آیا هیئت مدیره ساختمون میتونه اجبار کنه شارژ رو با اپلیکیشن بپردازیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ایا هیئت مدیره ساختمان میتونه ساکنین واحدها رو اجبار کنه که شارژ ساختمون رو با اپلیکیشن خاصی بپردازن؟
جریمه چطور؟ آیا میتونن برای دیرکرد پرداخت شارژ ساختمون، جریمه وضع کنن؟
توضیح اینکه هیئت مدیره جدید ساختمان ما یه جلسه ای تشکیل دادن و تصویب کرده ن که همه واحدها باید یه اپلیکیشن خاصی رو نصب کنن و همه شارژها و بدهیها رو فقط با همون اپلیکیشن خاص انجام بدن درحالیکه این کار زحمت و وقت و اعصاب زیادی از برخی ساکنین میکشه
بعدم جریمه گذاشته ن که اگه یکروز دیرتر شارژو بدیم ۵٪ جریمه میکنن
آیا این کارهاشون قانونیه؟
یا میشه باهاشون مقابله کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هیئت‌مدیره نمی‌تواند شما را مجبور به پرداخت شارژ از طریق اپلیکیشن خاصی کند، زیرا نحوهٔ پرداخت اهمیت ندارد و اصل بر واریز وجه است. همچنین تعیین جریمه دیرکرد صرفاً در صورت توافق ساکنین یا تصمیم اکثریت امکان‌پذیر است.

این پاسخ بر اساس قواعد کلی مدیریت ساختمان است، اما اعتبار جریمه به نحوهٔ تصویب آن در مجمع عمومی و توافق مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار به نصب اپلیکیشن و وضع جریمه

الزام ساکنین به پرداخت شارژ صرفاً از طریق یک اپلیکیشن خاص وجاهت قانونی ندارد و مدیریت نمی‌تواند نحوهٔ پرداخت را تحمیل کند، زیرا مهم اصل پرداخت وجه است و واریز به هر روشی صحیح خواهد بود. در خصوص جریمه دیرکرد نیز هیئت‌مدیره به‌تنهایی حق وضع آن را ندارد. وضع جریمه تنها در صورتی مجاز است که ساکنین بر سر آن توافق کرده باشند یا به تصویب اکثریت رسیده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام نحوه پرداخت ارتباطی به مدیریت ندارد مهم پرداخت وجه می باشد وبه هر روشی صحیح است، جریمه باید به توافق همه برسد.

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام پرداخت با هر صورتی صحیح است
جریمه قراردادن فقط با توفق ساکنین است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مهم پرداخت است روش طریقیت دارد نه موضوعیت

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه اکثریت به این توافق رسیده اند جریمه محاسبه خواهد شد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام مهم پرداخت می‌باشد جریمه هم باید به توافق همه برسد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
جریمه باید به توافق همه برسد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

پرداخت به هر روشی صحیح می باشد .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . الزام به این طریق وجاهت قانونی ندارد . مهم پرداخت وجه است و نحوه پرداخت ارتباطی به مدیریت ندارد .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

امکان الزام ب پرداخت صرفا با اپلیکیشن وجود ندارد،شارژ ساختمان از طرف ساکنین میبایست پرداخت شود و در صورت استنکاف ایشان امکان الزام ب پرداخت از مجاری قانونی وجود دارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .انچه که مهم است پرداخت است حال از هر طریقی این موضوع به مدیریت ارتباطی ندارد.

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
اقدامشان فاقد وجاهت قانونی است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پرداخت به هر روشی صحیح است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید