آیا هیئت مدیره ساختمان بدون مشورت و اجازه مالکین حق تخریب شومینه را دارد؟
سلام،می خواستم بپرسم آیا هیئت مدیره ساختمان بدون مشورت و اجازه مالکین حق تخریب شومینه داخل لابی را به دلیل بزرگ کردن محیط داخل دارند یا خیر؟چون ایشان در جواب نامه همسایگان با استناد به ماده۵۳ اساسنامه ساختمان منکر تغییر در قسمت های مشترک شدند و اعتقاد دارند که پیرو ماده۵۰ اساسنامه هیئت مدیره می توانسته اینکار را بدون هماهنگی با دیگر همسایگان انجام دهند
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند هیئت مدیره به عنوان نماینده مالکین اختیار اداره ساختمان و انجام این کار را دارد، اما برخی وکلا معتقدند تخریب شومینه جزو اداره معمول نیست و نیازمند اجازه مالکین یا وجود اختیارات مشخص در اساسنامه است.
این دیدگاه کلی است و مجاز بودن این اقدام بستگی به اختیارات دقیق هیئت مدیره در اساسنامه ساختمان شما دارد.