آیا هزینه‌ی تعمیرات ایزوگام پشت بام، باید بر مبنای سهم متراژ هر واحد از کل مجتمع باشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
باسلام خدمت وکلای گرامی
ما در یک مجتمع ۶۴ واحدی هستیم که متراژ واحدها از ۳۹ متر تا ۵۵ متر مربع متغیر است. آیا هزینه‌ی تعمیرات ایزوگام پشت بام، باید بر مبنای سهم متراژ هر واحد از کل مجتمع باشد؟ یعنی کوچکترین واحد باید به اندازه‌ی برابر با بزرگترین واحد پول پرداخت کند یا باید به نسبت متراژ باشد؟
سپاس واحترام
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر غالب وکلا، هزینه‌های مشترک مانند ایزوگام پشت‌بام قانوناً بر اساس متراژ و مساحت هر واحد محاسبه میشود، مگر اینکه ساکنان بر تقسیم مساوی توافق کرده باشند.
این قاعده کلی است اما وجود توافق قبلی میان مالکان ساختمان می‌تواند نحوه تقسیم این هزینه را تغییر دهد.
