سلام
ما ۹ واحد هستیم ۸ واحد ما تقریبا ۹۰ متر است و ان یکی ۱۸۰ متر
درباره نحوه تقسیم هزینه‌ها میان وکلا دو دیدگاه وجود دارد؛ برخی معتقدند هزینه‌های بخش‌های مشاع و مشترک به طور مساوی تقسیم می‌شود، در حالی که برخی دیگر سهم هزینه‌ها یا حق شارژ را وابسته به متراژ اختصاصی واحدها می‌دانند.
این یک قاعده کلی است و نحوه دقیق تقسیم هزینه در ساختمان شما می‌تواند به نوع دقیق هزینه و تصمیمات مجمع ساختمان بستگی داشته باشد.
نحوه تقسیم هزینه‌های عمرانی بر اساس متراژ
دیدگاه وکلا درباره محاسبه هزینه‌ها یکسان نیست. گروهی از وکلا معتقدند هزینه‌های عمرانی مربوط به قسمتهای مشترک و مشاع باید به طور مساوی بین همه واحدها تقسیم شود و هزینه‌های اختصاصی بر عهده خود واحد یا بر حسب متراژ است. در مقابل، برخی وکلا تاکید دارند که واحد دارای متراژ بیشتر مانند واحد ۱۸۰ متری باید سهم و شارژ بیشتری پرداخت کند و اصولا متراژ در محاسبه لحاظ می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام و درود، هزینه های عمرانی در آپارتمان ها اصولا در قسمت های اشتراکی ملک به طور مساوی بین همه تقسیم شده ، و در قسمت های اختصاصی نیز هزینه ها به عهده ی صاحب آن می باشد؛ در صورتی که به طور کلی برای آپارتمان هزینه گردد، با رعایت نکات مذکور و سهم هر شخص در آپارتمان محاسبه می گردد؛ موفق باشید.
مسلما واحدی که دارای متراژ بیشتر است سهم و حق شارژ بیشتری باید بپردازد. ولی از دوبرابر اگر کمتر باشد بهتر و به صواب نزدیک است.
با سلام
در این مواقع برای قسمت های اختصاصی بر حسب نسبت متراژ خواهد بود اما برای موارد مشاع برابر خواهد بود
سلام
بر اساس متراژ واحد اصولا محاسبه میگردد
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)برای موارد مشاع برابر ,وبرای واحدها ،واحدی که دارای متراژ بیشتر است سهم بیشتری باید بپردازد
با سلام
برای واحدهای مشاع یکسان و برای قسمتهای اختصاصی بیشتر
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
