فروش سهم مشاعی زمین زراعی بدون اجازه سایر وراث چه حکمی دارد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
شخصی بدون اذن سایر وراث، قسمتی از زمین زراعی مشاعی را فروخته است. میزان سهم هر یک از وراث مشخص است، اما هیچ اقدامی برای تنظیم تقسیم‌نامه یا افراز ملک صورت نگرفته. با توجه به اینکه این فروش به‌صورت محلی (عادی) انجام شده، آیا امکان خرید مجدد زمین از خریدار جدید وجود دارد؟ قوانین حاکم بر این معامله نسبت به خریدار و فروشنده چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مالکان زمین مشاعی بیش از دو نفر باشند، سایر شرکا حق شفعه برای تملک سهم فروخته‌شده نخواهند داشت و نمی‌توانند از این طریق اقدامی کنند.
این موضوع کلی به تعداد شرکا بستگی دارد و پروندهٔ شما بر اساس تعداد دقیق مالکان سنجیده می‌شود.
