آیا نیاز هست که من و همسرم هم وکیل داشته باشیم روز دادگاه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام پنج سال قبل من و همسرم خونه ای خریدیم و این پنج ساله ساکن هستیم بعد پنج سال خانومی مدعی شده قبلا به اون فروخته شده و با رای داوری از تعاونی تونسته حکم تخلیه بگیره. این خونه جز خونه های تعاونی ساز هستش. صاحب تعاونی و بنگاهی که خریدیم در همین ساختمون ساکن هستن. صاحب تعاونی یا همونی که منزل ازش خریدیم گفتن که طبق قرارداد تعاونی که تو بند قرارداد هم هست چون آورده اون خانوم کامل نبوده حق حذف اونها رو داشته مالک جدید جایگزین کرده و اونها پنج میلیون فقط پرداخت کرده بودن.ولی اون خانوم و پسراش میگن بیست و دو تومن پرداخت شده بوده. اما همین کسی که خونه خریدیم ازش میگه هفده تومنش فیش حساب کتاب با پسر اون خانوم هست. مدارک ما تکمیل هست از عمران تعاونی قولنامه و قسط هایی که تو این چند سال پرداخت کردیم. اعتراض شخص ثالث انجام دادیم به اون خانوم و خود مدیر تعاونی و کسی که خونه ازش خریدیم. روز دادگاه مشخص شده
چقدر احتمالش هست که بتونیم این خونه حفظ کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیش‌بینی نتیجه دادگاه بدون بررسی دقیق مدارک وجود ندارد، اما اگر تشریفات قانونی تعاونی و قراردادها درست انجام شده باشد امکان دفاع هست و همراه داشتن وکیل اکیداً توصیه می‌شود.

این وضعیت در ظاهر پیچیده است اما نتیجه نهایی به مفاد دقیق قرارداد اولیه تعاونی و شیوه حذف خریدار قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت بررسی مدارک تعاونی و همراهی وکیل

پیش‌بینی قطعی رای دادگاه ممکن نیست و همه چیز به مدارک و ادله ابرازی طرفین بستگی دارد. اگر اقدامات تعاونی برای حذف عضو قبلی و واگذاری مجدد طبق مفاد قرارداد و تشریفات قانونی انجام شده باشد، پرونده شما قابلیت دفاع دارد. با توجه به ریسک بالای از دست رفتن ملک، اقدام از طریق وکیل برای جلوگیری از خسارت جبران‌ناپذیر بسیار ضروری دانسته شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی نجاری

علی نجاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام وقت بخیر

هموطن گرامی در صورتیکه اقدامات تعاونی برابر مفاد قراداد بوده و مجاز به واگذاری غیر بوده و ... تشریفات آن صحیح انجام شده باشد ... بله جای دفاع خواهد داشت ...

ولی بهتر است مدارک دیده شود ...

در صورت توانایی اختیار وکیل ... قاعدتا بهتر است که وکیل کار را پیگیری کند ...

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توضیحاتی که داده اید امکان پیش بینی نتیجه دادگاه وجود نداشته و تنها پس از بررسی اسناد و مدارک موجود و نحوه طرح دعوی مطروحه و دلایل ابرازی طرف مقابل میتوان اظهارنظر دقیق انجام داد . نظر به اهمیت موضوع ، قطعا و به نحو موکد شما باید وکیل گرفته و توسط یک وکیل مبرز از حق خود دفاع نمایید . کوچکترین اشتباه در روند دادگاه و دفاع از منافع میتواند خسارت جبران ناپذیری برای شما داشته باشد .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
نیازمند بررسی و ادله شما و تعاونی و خانم میباشد
و پس از آن در این خصوص تصمیمات دادگاه اطلاع رسانی خواهد شد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،قابل پیش بینی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید