سلام، هیئت مدیره مجتمع مسکونی ۲۰۰ واحدی خودسرانه اقدام به نصب دستگاه اثر انگشت روی درب مجتمع نموده و از مردم می‌خواهد که اثر انگشتشان را ثبت کنند. آیا این کار خلاف نیست؟ من که رضایت ندارم.
نصب سیستم اثر انگشت روی درب ساختمان در صورت تصویب هیئت مدیره یا موافقت اکثریت ساکنین در مجمع عمومی بلامانع و قانونی است.
قانونی بودن نصب اثر انگشت با مصوبه مجتمع
نصب سیستم اثر انگشت در ورودی مجتمع مسکونی، در صورتی که بر اساس مصوبات قانونی هیئت مدیره یا تصمیم اکثریت اعضای مجمع ساختمان باشد، معتبر و لازم‌الاجرا است و منعی ندارد. در مجتمع‌های پرجمعیت رضایت تک‌تک ساکنان الزامی دانسته نشده و هیئت مدیره می‌تواند به نیابت تصمیم‌گیری کند. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ زیرا برخی کارشناسان رضایت تمامی مالکین یا ساکنین را شرط اجرای این تصمیم می‌دانند. بنابراین اگر این اقدام صرفاً تصمیم خودسرانه و بدون مصوبه مجمع یا هیئت مدیره باشد، دارای اشکال است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
در مجتمع هایی با جمعیت بالا رضایت تک تک ساکنین ضروری نیست و هیئت مدیره به نیابت تصمیم می گیرد...
با سلام
خیر اگر چنین اقدامی از مصوبات هیات مدیره ساختمان بوده معتبر و لازم الاجرا می باشد.
با سلام با تصویب اکثریت مجمع ساختمان امکان این امر وجود دارد
با سلام اگر اکثریت ساکنین ساختمان موافق باشند منعی ندارد
با درود
با تصویب اکثریت مجمع ساختمان منعی ندارد
با سلام در صورتیکه اکثریت ساکنین ساختمان موافق باشند مانعی وجودندارد
با سلام و درود
با رضایت مالکین منعی وجود ندارد
سلام با توجه به سوال شما با تصویب هیت مدیره وتمامی ساکنین بلامانع میباشد موفق باشید
با سلام در صورت رعایت قانون و آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها مشکلی نیست
سلام چنانچه با تصویب اکثریت ساکنین مجمع ساختمان صورت گرفته باشد این امرامکانپذیر میباشد
درود چنانچه با تصویب اکثریت مجمع ساختمان صورت گرفته باشد مانعی نیست
عرض سلام و احترام،رضایت تمامی مالکین شرط است
با سلام و عرض ادب ،رضایت تمامی مالکین شرط میباشد
با درود
بستگی دارد این تصمیم توسط چه کسی و به چه طریقی اتخاذ شده باشد .
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
با رضایت مالکین منعی وجود ندارد
موفق باشید.
سلام
فاقد وصف مجرمانه است
با رضایت مالکین منعی وجود ندارد
همراه رضایت مالکین منعی وجود ندارد
سلام
این امر منوط به رضایت ساکنین است
رضایت کلیه مالکین ملاک عمل می باشد.
با سلام اینکار برای امنیت ساختمان است و با تصویب هییت امنا هست ولی اینکه اجباری باشد خیر قانونی نیست چون مشکلات خاص خودش را خواهد داشت برای مهمان سا هر مشکل دیگر که پیش خواهد امد
بادرود
برای چه منظوزی است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
