سلام اگر یک نفر از ۵ نفر قصد فروش ملک ورثه ای را ذ داشته باشد و بقیه راضی به فروش نباشند
هر یک از ورثه می‌تواند سهم مشاع خود از ملک را بفروشد، اما تصرف مادی و تحویل مال مشترک نیازمند رضایت تمام شرکا است.
این حکم کلی فروش سهم مشاع است و اجرای آن به نوع تصرف و هماهنگی با سایر ورثه بستگی دارد.
امکان فروش فقط نسبت به سهم مشاعی وجود دارد
هر یک از وراث حق دارد سهم و مایملک مشاعی خود را به تنهایی بفروشد و برای این کار نیازی به رضایت سایر شرکا ندارد. با این حال، انتقال حقوقی سهم مجاز است ولی هرگونه تصرف مادی در ملک مشترک منوط به توافق و رضایت کلیه ورثه خواهد بود. بنابراین نمی‌توان بدون رضایت سایرین کل ملک را فروخت یا خریدار را بدون اجازه شرکا در آن مستقر کرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
هر فرد حق همه گونه تصرفات حقوقی ( مثل فروش ) نسبت به سهم و مایملک خود ( حتی سهم مشاعی ) را مطابق قانون دارا می باشد ولیکن تصرفات مادی در مال مشترک منوط به توافق کلیه شرکاست.
هر فرد حق همه گونه تصرفات حقوقی ( مثل فروش ) نسبت به سهم و مایملک خود ( حتی سهم مشاعی ) را مطابق قانون دارا می باشد ولیکن تصرفات مادی در مال مشترک منوط به توافق کلیه شرکاست.
موفق و پیروز باشید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
