آیا میتونه حکم تخلیه بگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده پارسال قرارداد اجاره خانه بسته ام که برج ۷ امسال تمام شده با توجه به اینکه موجور اجاره امسال رو ۴ برابر مبلغ پارسال کرده و در توان بنده نیست و همچنین اوضاع فعلی کرونا قانون دولت بر مبنای افزایش ۲۰% رو چطور میشه عمل کنیم؟
بنده افزایش امسال رو قبول نمیکنم اگر بگیره مبلغ رهن رو میتونه به دلخواه ازش اجاره کم کنه؟ تا کی میتونم جا به جا نشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تعهدات مالی خود را به‌موقع انجام داده و اجارهٔ معوقه نداشته باشید، طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد با درصد مصوب تمدید شده و موجر حق گرفتن حکم تخلیه ندارد.

این حمایت قانونی مشروط است و وضعیت پروندهٔ شما به رعایت دقیق شروط این مصوبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان جلوگیری از تخلیه بر اساس مصوبه کرونا

طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، اگر مستاجر به تعهدات قراردادی خود عمل کرده باشد و بدهی یا اجاره معوقه نداشته باشد، قرارداد تمدیدشده تلقی می‌شود. در این وضعیت، قرارداد با افزایش نرخ مصوب قانونی ادامه می‌یابد و موجر حق تخلیه ملک را ندارد. همچنین افزایش دلخواه و چندبرابری از سوی موجر خلاف مصوبه بوده و امکان کسر دلخواه از ودیعه وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت عدم تخلف قراردادی از سوی شما از جمله پرداخت اجاره بها طبق مصوبه ستاد ملی کرونا قرارداد اجاره با افزایش درصد پیش بینی شده در مصوبه قابل تمدید خواهد بود و موجر نمی تواند تخلیه شما را بخواهد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر اجاره های معوقه نداشته و تماما تعهدات مالی خود را به موقع انجام داده اید مشمول مصوبه ستاد کرونا شده و با افزایش ۲۰۵ اجاره پس از اتمام موعد قرارداد امکان تخلیه توسط موجر وجود نخواهد داشت .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

چنانچه اجاره بها را در مواعد مقرر پرداخت کرده باشید طبق مصوبه ستاد کرونا موجر نمیتواند درخصوص تخلیه اقدام نماید و با افزایش قانونی که در مصوبه تعیین شده قرارداد تمدید خواهد شد

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
در صورت عدم داشتن بدهی و اجاره بهای معوقه مشمول کمیسیون کرونا میشوید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
در صورتیکه به تعهدات خود عمل نموده باشید و اجور معوقه نداشته باشید مشمول قانون تمدید به سبب ستاد کرونا میشوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید