آیا میتونن حکم تخلیه برای من بگیرند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
باسلام و وقت بخیر
بنده مالک شش دانگ صلح سرقفلی در ملک ورثه ای میباشم که ملک متعلق به ۸ ورثه از جمله خودم میباشد و بین وراث اختلاف هست ۴ نفر از ورثه موافق ادامه کار بنده در مغازه هستند و ۴ نفر دیگر مخالف و هیچ توافقی با هم نداریم.در صورت شکایت ۴ نفر از ورثه علیه بنده تکلیف اینجانب و حق سرقفلی بنده چه خواهد شد ؟ در ضمن بنده هیچ کاری مغایر با قانون روابط موجر و مستاجر انجام ندادم
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرفِ فوتِ مالک و ورثه‌ای شدنِ ملک موجب تخلیه نیست و تا تخلفی رخ نداده باشد، امکان تخلیه بدون رضایت یا پرداخت بهای روزِ سرقفلی وجود ندارد.
این موضوع یک قاعده کلی است، اما امکان تخلیه ملک مستقیماً به اثباتِ تخلفات قانونی یا پرداخت کامل حق سرقفلی بستگی دارد.
