آیا میتونم درخواست خلع ید بدهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام
خانه ای که ما در ان ساکن هستیم سه دنگ به اسم همسرم و سه دنگ به نام بنده میباشد
مزاحمتی برای سکونت بنده در خانه ایجاد نکرده ولی از فروش خونه جلو گیری میکنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادخواست خلع ید در ملک مشاع امکان‌پذیر است، اما با اجرای آن ملک تخلیه و پلمپ می‌شود و به هیچ‌یک از شرکا تحویل داده نخواهد شد. برای حل مشکل فروش، راهکار عملی‌تر درخواست افراز یا دستور فروش ملک مشاع است.

این قاعده کلی است و انتخاب بین خلع ید یا دستور فروش به این بستگی دارد که هدف نهایی شما فروش سهمتان باشد یا قطع تصرف همسر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خلع ید مشاعی و تبعات پلمپ ملک

شما بر اساس سند مالکیت می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید. با این حال، اجرای این حکم منجر به پلمپ کامل ملک می‌شود و کلید به هیچ‌کدام از شما دو نفر تحویل داده نخواهد شد تا تکلیف افراز مشخص شود. اگر هدف اصلی شما فروش ملک است و همسرتان مخالفت می‌کند، اقدام مناسب‌تر تقاضای افراز و در صورت عدم امکان، تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع از طریق دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتی که در منزل مذکور سکونت دارید درخواست خلع ید نمیتواند معقول باشد . مطابق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی در صورت درخواست خلع ید توسط هر یک از مالکین مشاع ، حکم خلع ید نسبت به ۶ دانگ صادر و ملک از سوی دادگاه پلمپ شده و کلید در اختیار هیچکدام از مالکین قرار نمیگیرد تا به توافق برسند یا درخواست فروش نمایند . بهترین اقدام شما میتواند تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع باشد .

مجید جوکاری

مجید جوکاری

کارشناس حقوقی

شما می توانید ملک را بفروشید بعد شخص خریدار جهت انتقال اسناد از طریق دادگاه اقدام کند.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
هر یک از مالکان مال مشاع می تواند تقاضای خلع ید سایر مالکان مشاعی را از دادگاه بنماید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید دادخواست خلع ید بدهید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
بله امکان تقاضای خلع ید مشاعی متصور است، اما منزل به هیچک از شما تحویل نمی‌گردد تا توافق یا تقاضای افراز نمایید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

املاک متصرفی شما که با شخص دیگه شریک هستید بدون رضایت او غیرقانونی ودرصورت درخواست تخلیه مادامیکه افراز نگردد پلمپ شده و به امین سپرده می شود درصورتیکه امکان افراز میسور نباشد جهت فروش به مزایده گذاشته می شود

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

بله می توانید تقاضای خلع ید نمایید اما به هیچکدام شما نخواهند داد تا افراز برای تک تک شما انجام شود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به سند مالکیت می توانید دادخواست خلع ید خود را تقدیم دادگاه کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،با توجه به سند مالکیت ،دادخواست خلع ید مطرح شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید