آیا میتونم درخواست تخلیه پیش از موعد مستاجر رو بدم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم که اجاره دادم و خودم در مکان دیگری مستقر بودم در ماه اخیر منزلی که در آن بودم بفروش رفته و از قرارداد مستاجر خودم هم ۵ ماه باقی مانده از آنجایی که مکان دیگری غیر از واحد اجاره داده شده برای سکونت ندارم و فعلا امکان اجاره جای دیگر هم با توجه به افزایش شدید قیمت ها ندارم
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از پایان مدت قرارداد اجاره امکان گرفتن دستور تخلیه وجود ندارد، زیرا مستاجر تا پایان مدت مالک منافع است. تنها در صورتی تخلیه زودهنگام ممکن است که حق فسخ در قرارداد پیش‌بینی شده باشد یا طرفین بر سر اقاله و تخلیه با یکدیگر توافق کنند.
این قاعده کلی درباره اجاره است، اما وجود شروط خاص در متن قرارداد شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
