آیا میتوانیم از صاحب زمین قبلی بخاطر اینکه بدون اطلاع دادن زمین مغازه را فروخته میتوان شکایت کرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام سرقفلی یک باب مغازه را داریم.اجاره سالیانه را به صورت چک به صاحب زمین میپرداختیم .اکنون صاحب زمین زمین مغازه رابه شخص دیگری فروخته است.صاحب زمین جدید خودش را به ما برای پرداخت اجاره سالیانه نشان نمیدهد و صاحب زمین قبلی نیز نمیگوید به چه کسی فروخته است.برای پرداخت مبلغ اجاره چه اقدامی باید بکنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مالک جدید مغازه مشخص نیست، باید اجاره‌بها را به حساب صندوق امانی دادگستری واریز کنید تا مشمول تخلف در پرداخت نشوید. همچنین پیشنهاد شده است که ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه به مالک قبلی، مشخصات و نشانی خریدار جدید را مطالبه کنید.
این راهکار عمومی برای پرداخت اجاره است، اما وضعیت قرارداد سرقفلی و ارسال رسمی اظهارنامه می‌تواند مراحل اقدام را دقیق‌تر کند.
