آیا میتوانند حکم تخلیه در صورت شکایت بگیرند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
تاریخ اتمام قرارداد ما اردیبهشت ۹۹ بوده است. ما به دلیل مشارکت در ساخت واحد آپارتمانی خود در این خانه را اجاره کردیم. به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابتلا یه چند تن از کارگران و محدودیتهای شهرداری ساخت خانه به تعویق افتاده و پایان آبان به ما تحویل داده میشود. ما با صاحب خانه صحبت کردیم که قرار داد بنویسیم اما نیامدند تا الان که میگویند باید تا پایان مرداد تخلیه کنید خودم میخوام بیام. تمام بندها و پرداخت اجاره های ما دا سر موقع بوده . پدرم مبتلا به دیابت پیشرفته و مادر نقص ایمنی هستند و ما فقط در خواست ۳ ماه مهلت با مبلغ جتی جدید از سوی ایشام داریم اما قبول نمیکنند. با توجه به مصوبه ستاد کرونا و ابلاغ دادستان کشور
ممنون از پاسخگوییتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پرداخت‌های شما به موقع بوده باشد طبق مصوبات، حکم تخلیه صادر نمی‌شود و امکان تمدید با نرخ‌های جدید وجود دارد؛ حتی در صورت اقدام مالک، گرفتن حکم حداقل دو ماه زمان می‌برد.

این یک قاعده عمومی طبق ضوابط دوره کروناست اما شرایط پرونده شما بستگی به نحوه اثبات پرداخت‌ها و استثنائات ادعایی مالک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تمدید اجاره و توقف موقت تخلیه

چنانچه اجاره‌بها را منظم پرداخت کرده‌اید و مشکلی در انجام تعهدات نداشته‌اید، حکم تخلیه فعلاً برای شما صادر نخواهد شد. شما می‌توانید قرارداد اجاره را بر اساس درصدهای اعلامی جدید تمدید کنید. حتی در حالتی که موجر بخواهد از طریق قانونی اقدام کند و حکمی بگیرد، این فرایند حداقل ۲ ماه زمان می‌برد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

خیر اگر پرداختهای شما مرتب بوده و مشکلی نداشته اید میتوانید قرار داد را با درصد های اعلامی جدید تمدید نمایید. حکم تخلیه فعلا صادر نمیشود

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
چنانچه حکم هم دریافت کند حد اقل ۲ ماه زمان خواهد برد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

اگر پرداختهای شما مرتب بوده و مشکلی نداشته اید میتوانید قرار داد را با درصد های اعلامی جدید تمدید نمایید. حکم تخلیه فعلا صادر نمیشود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،اگرچنانچه حکم هم دریافت کند حد اقل ۲ ماه زمان خواهد برد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید