آیا میتوانم یک طبقه از دو طبقه که سند دارد را مستقلا به فروش برسانم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام من یک طبقه همکف از یک خونه دو طبقه رو دارم که کاملا مستقل هست از نظر عبور و مرور وخونه سند نداره اگر خونه فروش بره توسط دادگاه هر دو طبقه فروش میره یا همین طبقه همکف چون اون طبقه بالایی نمیزاره من بفروشم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش مستقلِ یک طبقه نیازمند تفکیک و داشتن سند رسمی مجزاست؛ در غیر این صورت، اگر ملک مشاع و غیرقابل افراز باشد، دادگاه کل ملک را به مزایده میگذارد.
این مسیر قانونی بستگی مستقیم به نوع مدارک مالکیت شما و وضعیت ثبتی ملک دارد.
