آیا میتوانم ثابت که من فکر میکردم صد متر هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام بنده قطعه زمینی را قبل از انحصار و وراثت فکر میکردیم صد متر است و با قولنامه بنگاهی به صورت سهم ارث فروخته ایم و در مبایعانامه ذکری از متراژ نکرده ایم الان فهمیده ایم زمین دویست متر هست و وکالت بلاغزل هم داده ام آیا میتوانم ثابت که من فکر میکردم صدمتر هست و از مبلغ که بابت دریافت پول زمین در قولنامه ثابت کنم و آیا شکایت راه به جایی دارد یا تقاضای قیمت کارشناسی کنم یه راهی بهم پیشنهاد بدهید ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری برای دریافت مابه‌التفاوت قیمت یا اعلام فسخ به دلیل غبن در معامله وجود دارد، اما اثبات این موضوع نیازمند ارائه ادله و مدارک قوی به مراجع قضایی است.

این یک مسیر قانونی کلی است و موفقیت در آن به نحوه تنظیم متن قولنامه و مدارک پرداختی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای غبن و دریافت مابه‌التفاوت قیمت زمین

شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه و طرح ادعای غبن در معامله، فسخ آن را به خریدار اعلام کنید. در صورت نپذیرفتن خریدار، می‌توانید دادخواست تامین دلیل برای تعیین متراژ و برآورد قیمت واقعی به شورای حل اختلاف بدهید. پس از اعلام نظر کارشناس، امکان ثبت دادخواست برای دریافت ضرر و زیان یا مابه‌التفاوت قیمت وجود دارد. البته اثبات اینکه معامله با تصور متراژ کمتر انجام شده به مدارک و ادله محکم نیاز دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پروین محمدی

پروین محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام.وقت بخیر
با ارسال اظهار نامه با ادعای غبن در معامله به شخص خریدار اعلام فسخ معامله را بفرماییدو در مرحله دوم چنانچه شخص موضوع را نپذیرفت دادخواست تامین دلیل (تقاضای کارشناسی جهت تعیین متراژو براورد قیمت واقعی ملک مورد نظر را به شورای حل اختلاف )ارائه بفرماییدو پس از دریافت نظریه کارشناس ارائه به دادگاه درخواست ضرر و زیان (مابالتفاوت قیمت ملک) را ثبت نمایید قطعا چنانچه اوضاع و احوال و مداک ارائه شده به نفع شما باشد رای دادگاه به نفع شما صادر خواهد شد.
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما می توانید با اثبات امر نسبت به دریافت مابه التاوت قیمت اقدام نمایید
اما اثبات مساله نیازمند ارائه ادله معتبر و قوی می باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با ارسال اظهار نامه با ادعای غبن در معامله به شخص خریدار اعلام فسخ معامله را بفرماییدو در مرحله دوم چنانچه شخص موضوع را نپذیرفت دادخواست تامین دلیل (تقاضای کارشناسی جهت تعیین متراژو براورد قیمت واقعی ملک مورد نظر را به شورای حل اختلاف )ارائه بفرماییدو پس از دریافت نظریه کارشناس ارائه به دادگاه درخواست ضرر و زیان (مابالتفاوت قیمت ملک) را ثبت نمایید قطعا چنانچه اوضاع و احوال و مداک ارائه شده به نفع شما باشد رای دادگاه به نفع شما صادر خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید