آیا میتواند ادعایی نسبت به سرقفلی داشته باشد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با درود خدمت شما
شخصی در یک زمین بنای تجاری مسکونی احداث نموده یعنی در طبقه همکف مغازه و در طبقه اول منزل مسکونی ساخته بعد از گذشت چند سال مغازه را به شخص دیگری فروخته در مبایعه نامه اسمی از سرقفلی و مالکیت فروشنده بر سرقفلی ذکر نشده اکنون که خریدار قصد فروش مجدد مغازه را دارد فروشنده مدعی دریافت درصد سرقفلی شده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در مبایعه‌نامه به موضوع سرقفلی اشاره نشده باشد و معامله به‌صورت بیع صحیح انجام گرفته باشد، ادعای فروشنده برای دریافت درصد سرقفلی رد خواهد شد.
این یک قاعده کلی بر اساس ظاهر قرارداد است اما وضعیت دقیق به نحوه نگارش متن مبایعه‌نامه اولیه بستگی دارد.
