آیا میتوان در صورت مخالفت بعضی از وراث ملک ورثه ای را به فروش رساند؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام پدر بنده فوت کردن و در اموال زیادی با برادر خود سه دنگ سه دنگ میباشند.در حال حاضر ما شش نفر و عموزاده ها 9 نفر میباشند.اگر ما 14 نفر بخواهیم ملک را بفروشیم و یکی مخالفت کند ما نمیتوانیم بفروشیم؟ باید در دادگاه دستور بگیریم؟این کار چقدر زمان میبرد؟؟؟؟ هزینه ان چطور ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت مخالفت حتی یک نفر از وراث با فروش ملک، سایر ورثه می‌توانند با مراجعه به دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنند.

این یک روال کلی برای املاک مشاعی است، اما مدت‌زمان رسیدگی و انجام تشریفات مزایده می‌تواند بر اساس وضعیت دقیق ملک شما متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک ورثه‌ای در صورت مخالفت یک وارث

اگر حتی یکی از وراث با فروش ملک مشاعی موافقت نکند و تمایلی هم به خرید سهم دیگران نداشته باشد، سایرین نمی‌توانند به صورت عادی ملک را معامله کنند. در این وضعیت، وراث موافق باید برای فروش قانونی به دادگاه مراجعه کرده و تقاضای صدور دستور فروش ملک را ثبت کنند. این فرایند در دادگاه حدود ۲ تا ۳ ماه زمان می‌برد. هزینه دادرسی این دادخواست نیز ۳ درصد ارزش منطقه‌ای یا تقویم‌شده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

در صورت عدم توافق در خصوص فروش ملک و عدم خرید ملک از سوی وراث دیگر میتوانید به دادگاه مراجعه و تقاضای صدور دستور فروش نمایید.حدودا 2 یا 3 ماه زمان میبرد و هزینه ی دادرسی آن 3 در صد خواهد بود.

موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در صورت عدم توافق در خصوص فروش ملک و عدم خرید ملک از سوی وراث دیگر میتوانید به دادگاه مراجعه و تقاضای صدور دستور فروش نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید