آیا میتوان از حق شفعه بابت این قطعه فروخته شده استفاده کرد یا خیر؟
باسلام خدمت وکلای گرامی
یه زمینی هست که به صورت ارث دریافت شده به متراژ بالا که کل این زمین یه وثیقه داشته و به ورثه رسیده یکی از این ورثه ها سهم خود از این زمین رو به پسر عموی خود فروخته که بهترین جای اون زمین بوده حال که از آن زمان سالیان زیادی گذشته
ممنون و سپاسگذارم 🙏
جمعبندی پاسخ وکلا
با توجه به گذشت سالیان طولانی از معامله و همچنین شرایط خاص ملک و تعداد شرکا، امکان استفاده از حق شفعه وجود ندارد، زیرا اعمال این حق فوری است.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به زمان دقیق اطلاع از معامله و تعداد دقیق شرکای ملک بستگی دارد.