آیا می شود شکایت رفع تصرف عدوانی حقوقی بدهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

زمینی را ۳۰ سال پیش از شخصی خریدم که این زمین کلا سند ندارد و الان اون فروشنده فوت شده است .در سال ۹۶ نصف زمین که متعلق به من بود را شخصی با همدستی شورا به ۳ نفر فروخت و اون ها هم ساختند .لازم به ذکر است من قبلا سال ۹۸ شکایت کردم و وکیل هم گرفتم هم حقوقی و هم کیفری که قرار عدم استماع بعلت این که کارشناس ۳ نفره نوشتن جانمایی ملک با مدارک نکردید .حالا می خواهم از اول شکایت کنم .مدرک مبایعنامه دستی و شاهد دارم .ضمنا شکایت اولی اثبات مالکیت و خلع ید نوشته بود ما .از این که راهنمایی می کنید سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرح دوباره دعوا به دلیل صدور قرار عدم استماع امکان‌پذیر است، اما برای شکایت رفع تصرف عدوانی حقوقی نیازی به سند مالکیت نیست و باید سابقه تصرف قبلی خود و عدوانی بودن تصرف طرف مقابل را ثابت کنید.

این شرایط کلی دعوای تصرف است، اما موفقیت شکایت شما به مدارک اثبات تصرف قبلی و گزارش دقیق کارشناسی جانمایی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای مجدد رفع تصرف عدوانی

قرار عدم استماع قبلی مانع طرح مجدد دعوا نیست و اعتبار امر مختومه ندارد. در دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی نیازی به اثبات مالکیت با سند رسمی نیست و ملاک اصلی اثبات سابقه تصرف شما و تصرف عدوانی خواندگان است. با این حال با توجه به ایراد قبلی کارشناسان، مدارک شما و نحوه جانمایی ملک باید دقیق بررسی شود و در صورت عدم نتیجه در تصرف عدوانی، می‌توانید به سراغ دعوای خلع ید بروید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
اولا قرار عدم استماع از اعتبار امر مختومه برخوردار نیست و می توانید مجددا طرح دعوا نماییدثانیا در دعوای رفع تصرف ملاک مالکیت نیست و به سابقه ی تصرف جنابعالی و عدوانی بودن تصرف فعلی ت جه می شود و سند مالکیت صرفا اماره تصرف سابق است ثالثا اگر دعوای رفع تصرف شما نتیجه بخش نبود دعوای خلع ید اقامه فرمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
سند ندارد شما چطور مالک هستید چه مدارکی دارید

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
برای رفع تصرف عدوانی باید سبق تصرف داشته باشید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی مدارک و مستندات شما می باشد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

الهام بدری

الهام بدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
اسناد و مدارک باید بررسی شود.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که سند نباشد کسی که سبق تصرف را اثبات کند مالک است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام زمانی که سند موجود نمی باشد کسی که تصرف خود را در گذشته اثبات کند

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است اسناد بررسی شود تا بتوان اظهارنظر دقیق تری نمود اما برای دعوای تصرف عدوانی حقوقی اثبات سبق تصرف نیاز است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما دقیق بررسی شود

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
جهت طرح دعوای تصرف عدوانی ، باید سبق تصرف اثبات شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مستندات و آرای سابق الصدور بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید