آیا می‌توانم پارکینگ حیاط را مسقف کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، می‌خواستم ببینم پارکینگی که در حیاط مجتمع مسکونی واقع شده است را می‌توانم مسقف بکنم و شرایطش به چه صورتی هست؟ بقیه واحدها زیر سقف در طبقه همکف هستند و فقط پارکینگ واحد من در حیاط است که در سند هم قید شده است. در صورتی که امکان مسقف کردن باشد، آیا باز هم نیاز به مجوز از شهرداری یا اشخاص خاصی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مسقف کردن پارکینگ واقع در حیاط منوط به جلب رضایت مالکین ساختمان و همچنین دریافت مجوز رسمی از شهرداری است.

این قاعده کلی است و نحوه اجرای آن به نوع رضایت همسایگان و شرایط فنی ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط مسقف کردن پارکینگ در حیاط

برای مسقف کردن پارکینگی که در حیاط واقع شده است، حتما باید رضایت مالکین ساختمان را جلب کنید زیرا حیاط جزو مشاعات به شمار می‌رود. اکثر وکلا بر لزوم رضایت تمامی مالکان تاکید دارند، هرچند برخی جلب نظر اکثریت را مطرح کرده‌اند. علاوه بر جلب رضایت، دریافت مجوزهای قانونی لازم از شهرداری نیز برای احداث سقف الزامی است. بنابراین بدون اذن همسایگان و تایید شهرداری، هرگونه ساخت‌وساز تخلف محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنین اقدامی صرفا در فرض اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان و اخذ مجوز مربوطه از شهرداری امکان پذیر است.

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله نیاز به اخذ مجوز هم از شهرداری و هم رضایت ساکنین وجود دارد

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام بله امکان پذیر است ،نیاز به اخذ مجوز از شهرداری و رضایت اکثریت ساکنین مجتمع دارید

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۵ نظر)

با سلام
مستلزم اخذ اجازه از شهرداری و سایر مالکین هست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هرگونه دخل و تصرف در مشاعات منوط به رضایت تمام مالکین می‌باشد

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
پس از اخذ اجازه از شهرداری و رضایت سایر مالکین اقدام فرمایید.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایست با رضایت مالکین صورت گیرد

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۸ نظر)

با سلام ایجاد سازه یا سقف در حیاط باید با اجازه صریح یا ضمنی مالکین باشد.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام باید با رضایت مالکین صورت گیرد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
با رضایت مالکین منعی ندارد

مهدی نوذرپورشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام علاوه بر رضایت از ساکنین مجوز شهرادری را هم دریافت کنید.

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
با رضایت تمامی مالکین و احذ مجوز از شهرداری امکان پذیر است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر،امکانپذیر نیست مگر با کسب اجازه از سایر مالکین و اخذ مجوز از شهرداری...

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، مستلزم اخذ رضایت از تمامی مالکین و مجوز شهرداری است.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکانپذیر نیست مگر با کسب اجازه از سایر مالکین و اخذ مجوز از شهرداری

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

امکانپذیر نیست مگر با کسب اجازه از سایر مالکین و اخذ مجوز از شهرداری

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
با توجه به پرسش مطروحه با رضایت تمامی مالکین و احذ مجوز از شهرداری امکان پذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید