آیا می‌توانم سهم مالکین مخالف را بردارم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و درود.
یک ملک مشاعی که ۶ مالک دارد. ۴ نفر از مالکان حاضر به فروش ملک هستند ولی ۲ نفر دیگر به هیچ عنوان همکاری نمی‌کنند.
سوال این است: اگر ملک را از طریق مزایده دادگاه بفروشیم، آیا من می‌توانم فقط سهم آن ۲ نفر را بردارم یا خیر؟ اصلا چه شرایطی دارد که فقط سهم آن ۲ نفر را بگیرم؟
ممنون می‌شوم پاسخ دهید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در مزایده دادگاه کل ملک مشاع به صورت یکجا به فروش می‌رسد و نمی‌توان فقط سهم دو نفر مخالف را به مزایده گذاشت. شما باید در مزایده کل ملک را بخرید یا ابتدا سهم شرکای موافق را بخرید و بعد در مزایده شرکت کنید.
این روال کلی مزایده ملک مشاع است، اما نحوه تملک نهایی به توافق شما با سایر مالکین موافق بستگی دارد.
