سلام، با سه دانگ سند تفکیک شده می‌توانم سهم خودم را بفروشم یا اجازه شریک هم لازمه؟
فروش سه دانگ سهم مشاع کاملاً امکان‌پذیر است و برای این معامله نیازی به اجازه شریک ندارید.
این قاعده کلی است، اما شرایط اولویت شریک و وضعیت سند می‌تواند روند انتقال سهم شما را تحت تاثیر قرار دهد.
امکان فروش سه دانگ مشاع بدون اجازه شریک
شما از نظر قانونی میتوانید سه دانگ سهم خود را به هر فردی که بخواهید بفروشید و برای این کار نیازی به کسب اجازه از شریک ملک نیست. با این حال، در فروش ملک مشاع بهتر است موضوع با شریک مطرح شود، چرا که ممکن است اولویت و امتیازی برای خرید سهم شما داشته باشد. در هر صورت مانع حقوقی برای انتقال مالکیت سهم مشاع شما وجود ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
برای فروش سهم خودتان نیازی به اجازه شریک نیست
میتوانید مال خود را بفروشید
با سلام بله می توانید بفروشید
با سلام
بله می توانید سهم خود را بفروشید.
با سلام و احترام
بله می توانید نسبت به مالکیت سه دانگ خود معامله نمایید .
با سلام امکان فروش به صورت مستقل را دارید
با سلام
می توانید بفروشید
با سلام بله میتوانید سهم خود را به هر کسی خواستید بفروشید
سلام‌با توجه به سوال شما بله امکان دار د موفق باشید
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام ،امکان فروش سهم مشاعی وجوددارد
با سلام میتوانید سهم خود را بفروشید
سلام بله میتوانید بفروشید. اما تحویل جهت تصرف نیازمند کسب رضایت شریک است
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)درود.
اگر سند تفکیک شده **به نام شما** ثبت شده باشد، نیازی به اجازه شریک برای فروش سهم خود ندارید.
اما اگر بخش مشاعی (مثلا راهرو یا حیاط) وجود داشته باشد، ممکن است محدودیت قانونی ایجاد شود.
برای اطمینان، حتما با یک **وکیل ملکی** یا **دفترخانه اسناد رسمی** مشورت کنید.
سلامت باشید.
سلام وقت بخیر تصرفات قانونی نیازی به اذن شریک ندارد
با درود
می توانید سهم خویش را بفروشید
درود بر شما
میتوانید نسبت به سه دانگ خود معامله انجام دهید و نیاز به دریافت اذن شریک ندارد.
عرض سلام و احترام،
منعی ندارد.
با سلام و احترام منعی ندارد
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
بله میتوانید بفروشید.
سلام
امکان فروش سهم خود را بدون اجازه شریک دارید
چنین اقدامی متصور است.
با سلام ۴روش ملک شماع منعی ندارد ولی بهتر است با مشورت همسایه و شریک باشد و این امتیاز برای وی و اولویت وجود دارد
بله امکان فروش سهم مشاع وحود دارد
بادرود
تفکیک وافراز مشاعی تفاوت دارد اگر همچنان شریکی هستین بله برای تحویل نیاز به اذن شریک دارین
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
