آیا می‌توانم دعوای خلع ید گزینشی طرح کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
احتراما به استحضار می‌رساند، حدود هشت قطعه زمین زراعی موروثی وجود دارد که وفق حکم قطعی تقسیم ترکه صادره از دادگاه میان وراث تقسیم شده است. تعداد وراث چهار نفر می‌باشند که شامل سه وارث ذکور و یک وارث اناث است.
از مجموع هشت قطعه زمین، کلیه قطعات در تصرف سه وارث پسر قرار دارد. وارث چهارم (دختر) که خواهان پرونده تقسیم ترکه بوده، قصد دارد نسبت به وضعیت تصرفات اقدام حقوقی نماید.
نامبرده قصد دارد:
نسبت به دو نفر از برادران خود که در تصرف پنج قطعه از اراضی می‌باشند، دعوی خلع ید مطرح نماید؛
لیکن نسبت به برادر سوم که در تصرف سه قطعه دیگر از اراضی است، دعوی خلع ید مطرح ننموده و صرفا قصد مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را از وی دارد.
با توجه به مراتب فوق، خواهشمند است اعلام فرمایید:
آیا از نظر حقوقی، طرح دعوای خلع ید به‌صورت تفکیکی و گزینشی علیه برخی از وراث و عدم طرح آن علیه یکی دیگر از وراث، قانونا امکان‌پذیر است؟
آیا خواهان می‌تواند نسبت به برخی قطعات دعوی خلع ید و نسبت به سایر قطعات صرفا مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح نماید؟
چنین اقدام تفکیکی از حیث وحدت منشا دعوا، قاعده اشاعه سابق، آثار حکم تقسیم ترکه و ایرادات شکلی یا ماهوی احتمالی، با منع یا ایراد قانونی مواجه نخواهد شد؟
پیشاپیش از بذل توجه و ارائه نظر تخصصی همکاران محترم سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دعوای خلع ید نسبت به برخی قطعات و صرفاً مطالبه اجرت‌المثل برای قطعات دیگر وجود دارد، اما در خصوص هر قطعه، اگر ملک همچنان مشاعی باشد، دعوای خلع ید باید به طرفیت تمام متصرفان یا مالکان مشاعی همان قطعه اقامه شود.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به مفروز یا مشاعی بودنِ دقیق زمین‌ها پس از اجرای حکم تقسیم ترکه بستگی دارد.
