آیا می‌توانم درب ضد سرقت متفاوت نصب کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

من ساکن طبقه دوم از ۱۲ واحد در سه طبقه هستم و به‌تازگی اقدام به نصب درب ضد سرقت کرده‌ام. در طبقه اول دو درب ضد سرقت که هیچ شباهتی به درب‌های قدیمی ندارند نصب شده است. حتی یکی از این درب‌ها طول و عرض نامتعارف ۲۵۰ سانت ارتفاع (۴۰ سانت بیشتر) و ۲۲۰ سانت عرض (۱۰ سانت بیشتر) دارد و درب دیگر نیز کاملا ظاهر و استایل متفاوت دارد که حتی اقدام به نصب چشمی دوربین‌دار کرده است. تنها نکته مشترک این است که تمامی درب‌ها چوبی رنگ (ولی کم‌رنگ و پررنگ) هستند. در طبقه دوم هیچ درب ضد سرقتی نصب نشده است و بنده اقدام به نصب درب طوسی تیره کرده‌ام که ظاهری زیبا دارد. آیا با توجه به تفاوت فاحش درب‌های طبقه پایین و اینکه درب بنده تنها درب جدید طبقه دوم است قانونی وجود دارد که بنده را ملزم به تغییر درب یا رنگ مجدد کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند تعویض درب واحد مانعی ندارد زیرا درب جزو قسمت‌های اختصاصی است، اما برخی وکلا بررسی اساسنامه آپارتمان یا عدم اعتراض سایر مالکین را شرط دانسته‌اند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما می‌تواند بسته به مقررات اساسنامه ساختمان شما متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان نصب درب ضد سرقت متفاوت در آپارتمان

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که درب ورودی واحد جزو بخش‌های اختصاصی آپارتمان است و تغییر آن برای حفظ امنیت مشکلی ندارد و جرم یا تخلف محسوب نمی‌شود. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که باید بررسی شود در اساسنامه آپارتمان شرطی در این مورد وجود دارد یا خیر. همچنین دیدگاهی وجود دارد که در صورت اعتراض سایر مالکین ممکن است محدودیت ایجاد شود، ولی در حالت عادی منعی برای این کار وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام باید دید در اساسنامه اپارتمان چیزی در اینخصوص وجود دارد یا خیر صرف عوض کردن درب جهت امنیت جرم نیست

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در قانون آپارتمانها تغییر در نمای ساختمان مجاز نیست ولی تغییر در قسمتهای اختصاصی مجاز است لذا درب واحد آپارتمان شما جزو قسمت اختصاصی اپارتمان است و کسی حق اعتراض ندارد .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما در مشاعات تغییراتی ایجاد شود که نمای اصلی ساختمان را تغییر دهد خلاف میباشد ولی در حریم خانه خودتان خیر موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود چون جزو قسمت های اختصاصی ساختمان محسوب میشود مانعی ندارد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
شما میتونید هرگونه تصرفی در نصب درب واحد تون انجام دهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر جای نگرانی نیست. مشکلی به وجود نخواهد آمد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله منعی ندارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر مالکین اعتراض نمایند شما نمی‌توانید متفاوت درب نصب نمایید.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

در صورت عدم مشخص شدن رنگ و نوع درب‌ها در اساسنامه یا قراردادهای مجتمع، شما ملزم به تغییر درب یا رنگ آن نخواهید بود. بررسی مقررات مجتمع مسکونی توصیه می‌شود. موفق باشید!

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در این خصوص مانعی وجود ندارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
مانعی ندارد

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
در صورتیکه نصب درب موجب بروز خسارت به سایرین ( از نظر پی و دیوار ) نداشته باشد مانعی ندارد

مجید پاشائی

مجید پاشائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
هیچ منعی ندارد.

انسیه مرتضوی

انسیه مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر اساس‌نامه یا مقررات ساختمان شما تغییرات درب‌ها را محدود کرده باشد، ممکن است ملزم به تغییر درب شوید. در صورتی که تغییرات شما نمای ساختمان را به‌طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار دهد یا با دیگر واحدها هماهنگ نباشد، هیئت مدیره می‌تواند درخواست تغییر دهد. پیشنهاد می‌شود ابتدا اساس‌نامه و مقررات ساختمان را بررسی کرده و در صورت نیاز با هیئت مدیره مشورت کنید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام خیر اصولا ایراد قانونی ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر چنین قانونی وجود ندارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،مانعی ندارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر منعی ندارد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
چنین قانونی وجود ندارد
موفق باشید.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر با مانع قانونی مواجه نمی باشد.

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با مانع قانونی مواجه نمی باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح به نظر منعی ندارد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

منع قانونی متصور نمی باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر تواققی صورت نگرفته باشد بله امکان نصب است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید