آیا می‌توانم در ساختمان قدیمی آسانسور نصب کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

در طبقه چهارم ساختمان چهار طبقه بالای چهل سال سکونت داریم. زن و مرد شصت و یک ساله هستیم و توانایی خرید ملک جدید را هم نداریم. صرفا طبقه اول اجازه نصب آسانسور را نمی‌دهد. آیا امکان نصب آسانسور یا بالابر بدون اخذ نظر طبقه اول و با موافقت سه طبقه دیگر وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب آسانسور یا هرگونه تغییر در مشاعات ساختمان نیازمند رضایت و موافقت تمام مالکان است و با مخالفت حتی یک واحد امکان‌پذیر نیست.

این قاعده کلی درباره مشاعات است، اما وضعیت رضایت واحد مخالف و نحوه توافق بر سر هزینه‌ها می‌تواند مسیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت همه مالکان برای نصب آسانسور

برای نصب آسانسور یا بالابر در ساختمان، رضایت و اذن کلیه مالکان ضروری است. از آنجا که نصب آسانسور تغییر و تصرف در مشاعات محسوب می‌شود، مخالفت حتی یک مالک مانع اجرای آن خواهد بود. تنها راهکار موجود، دستیابی به توافق و جلب رضایت مالک طبقه اول است. به عنوان یک پیشنهاد، می‌توانید توافق کنید که سایر مالکان هزینه سهم طبقه اول را تقبل کنند یا جلسه‌ای مشترک با مدیر ساختمان برای حل اختلاف تشکیل دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام هر گونه تصرفات مادی در مشاعات ساختمان هر گونه تغییر در مشاعات نیاز به رضایت کلیه مالکین ساختمان دارد از جمله نصب آسانسور باید با رضایت همه مالکین باشد و اگر حتی یک واحد مخالف باشد امکان نصب آسانسور وجود ندارد بهتر است توافق کنید و جلسه ای با حضور مدیر ساختمان تشکیل شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
رضایت کلیه ساکنین نیاز است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام رضایت ایشان را نیاز دارید مگ اینکه توافق نمایید که هزینه طبقه اول را نیزشما پرداخت نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر نصب آسانسور مستلزم اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام رضایت و موافقت کلیه ساکنین لازم است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،رضایت تمام شرکت ضرورت دارد.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با موافقت سه طبقه دیگر و پیگیری قضایی، امکان نصب آسانسور یا بالابر بدون اجازه طبقه اول وجود دارد.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما با توجه به مشاعات بودن ساختمان رصایت بقیه عزیزان لازم است توافق نمایید موفق باشید

امیر علی یوسفی

امیر علی یوسفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام رضایت کلی مالکین ساختمان لازم می باشد...

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
بدون توافق همه مالکین نمی‌توان اقدام کرد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بدون توافق همگی مالکین ممکن نمی باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، خیر دوست گرامی مستحضر باشید که بدون رضایت تمامی مالکین ممکن نیست.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام مصب آسانسور نیازمند اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
ضمن رعایت اصول ایمنی و کسب اجازه از تمامی مالکین حتما باید از شهرداری نیز جهت نصب آسانسور مجوز اخذ نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بدون رضایت تمامی مالکین ممکن نیست.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باید رضایت تمامی ساکنین باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
موافقت و رضایت کلیه ساکنین الزامی است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله هرگونه تصرف در مشاعات نیاز به رضایت تمام مالکین دارد.

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

باسلام
با توجه به مطالبی که فرمودید ، امکان این کار وجود دارد مگر وجود مانع قراردادی یا قانونی که نیاز به بررسی تمام ابعاد قضیه دارد .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند اجازه تمام مالکین می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به لزوم تصرف در قسمت مشاعات بنابراین اجازه تمام مالکین نیاز است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، رضایت تمامی ساکنین را جلب نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اجازه تمام مالکین نیاز است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
نیازمند اجازه تمام مالکین می باشد
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

این موضوع منوط به اجازه تمام مالکین است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

رضایت کلیه مالکین ملاک عمل می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام درصورتی که نصب اسانسور مزاحمتی برای دیکرا نداشته باشد منعی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید