آیا می‌توانم دادخواست خلع ید مشاعی بدهم؟

با سلام می توانید در این خصوص اقدام نمائید

قبل از طرح دعوا، باید بررسی شود که حکم سال ۱۳۹۰ دقیقا چه مفادی دارد:
آیا صرفا تقسیم ترکه را اعلام کرده است؟
آیا سهم هر وارث مشخص شده است؟
آیا ملک مورد بحث در حکم ذکر شده است؟
آیا سند مالکیت مشاعی به نام وراث یا وراث مادرتان صادر شده است؟
اگر متن خواسته و منطوق حکم قطعی سال ۱۳۹۰ را ارسال کنید، می‌توان دقیق‌تر مشخص کرد که دعوای مناسب در وضعیت شما «خلع ید مشاعی»، «اجرت‌المثل»، «افراز»، «فروش ملک مشاع» یا ترکیبی از این‌هاست.

با سلام
بله طرح دعوا امکان پذیر است.

بله طرح دعوا امکان پذیر است.ـــ

سلام وقت بخیر
بله قابل طرح می باشد

با سلام
بله دادخواست خلع ید و اجرت المثل می توانید مطرح نمائید.

سلام کاربر گرامی بله دادخواست خلع ید و اجرت المثل می توانید مطرح نمائید.

سلام
در صورتیکه ملک سند رسمی داشته باشد بله امکان پذیر است.

سلام،درخواست خلع ید شرایط خود را دارد. می توانید اجرت المثل مطالبه نمایید.

در صورت مالکیت و احراز شرایط ؛ امکان طرح دعوی خلع ید و اجرت المثل را از طریق دفاتررخدمات قضایی انجام دهید

سلام درصورت اثبات مالکیت، با تمامی مدارکت در دست می‌توانید اقدام به طرح دعوی نمایید. توجه داشته باشید که ابتدا باید سبق تصرف دایی خودتون رد کنید و اثبات کنید که شما نیز در آن ملک سهم دارید سپس اقدام خلع ید مشاعی کنید

بله
دادخواست خلع ید از ملک مشاعی را مطرح نمایید و برگه تقسیم ترکه را نیز در زمره ادله ضمیمه نمایید. همچنین می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید. در ضمن امکان درخواست قلع و قمع نیز وجود دارد.

بله، با حکم تقسیم ترکه، می‌توانید دادخواست خلع ید (بر اساس سهم مشاع) و اجرت‌المثل ایام تصرف مطرح کنید.

عرض سلام
بله، اگر سهم شما در ترکه با حکم قطعی احراز شده باشد، می‌توانید علیه متصرف دعوای خلع ید مشاعی و همچنین مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از زمان مطالبه را مطرح کنید.

باسلام؛
چنانچه سهم شما احراز گردیده می توانید مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از زمان مطالبه علیه متصرف دعوای خلع ید مطرح نمائید.

در صورتی که رای قطعی تقسیم ترکه، سهم مشاعی شما را احراز کرده باشد، می‌توانید علیه دایی خود دادخواست خلع ید مشاعی نسبت به سهم‌الارثتان مطرح کنید. همچنین اگر ایشان بدون رضایت سایر وراث ملک را در تصرف انحصاری داشته و از آن بهره‌برداری کرده است، اصولا امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد، مشروط بر اینکه تصرف غیرمجاز و میزان اجرت‌المثل در دادگاه اثبات شود.
اگر در ملک احداث بنا انجام شده، موضوع از نظر حقوقی پیچیده‌تر می‌شود و دادگاه ممکن است برای تعیین حقوق طرفین، کارشناسی انجام دهد. با توجه به اعلامی بودن رای تقسیم ترکه، طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل، مسیر حقوقی مناسب برای استیفای حقوق شماست.

با سلام
با وجود رای قطعی تقسیم ترکه که قاعدتا برای تعیین حصه وراث صادر شده ، بله موارد خلع ید مشاع و دستور فروش مال مشاع و مطالبه اجرت المثل قابل مطالبه است .

با سلام بله در صورتی که مالکیت برای شما ثابت باشد با گرفتن گواهی انحصار وراثت و اثبات حق میتوان خلع ید مشاعی با توجه شرایط قانونی ان و مطالبه اجرت المثل به میزان سهم خودتان اقدام نمایید

بله، در صورتی که با حکم قطعی تقسیم ترکه، مالکیت مشاعی شما نسبت به سهم‌الارث احراز شده باشد، اصولا می‌توانید علیه متصرف، دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید.
همچنین اگر دایی شما بدون رضایت سایر شرکا، ملک را به‌طور انحصاری در تصرف داشته و از منافع آن استفاده کرده است، در صورت احراز شرایط قانونی، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل طرح است.
اینکه قاضی اعلام کرده رای تقسیم ترکه اعلامی است و قابلیت صدور اجرائیه ندارد، در بسیاری از موارد صحیح است؛ زیرا رای تقسیم ترکه صرفا وضعیت حقوقی و سهم وراث را مشخص می‌کند و لزوما اجراییه برای تحویل ملک صادر نمی‌شود. در چنین شرایطی، طرح دعاوی مستقلی مانند خلع ید، مطالبه اجرت‌المثل یا در صورت وجود شرایط، افراز یا فروش مال مشاع، راهکار قانونی مناسب خواهد بود.
البته اگر دایی شما مدعی باشد که با اجازه سایر وراث یا بر اساس توافقی در ملک تصرف کرده است، دادگاه این موضوع را نیز بررسی خواهد کرد.

با سلام، پیرو سوال شما؛ با توجه به اینکه حکم تقسیم ترکه صادر شده اما قاضی آن را اعلامی دانسته، احتمالا حکم به معنای حقوقی آن نهایی یا اجرایی نشده است. با این حال اگر حکم تقسیم ترکه قطعی و قطعی‌شده باشد، شما مالک بخشی از آن ملک هستید و می‌توانید بر اساس آن حق مالکیت خود را ثابت کرده و دادخواست خلع ید برای تخلیه بخش مشاعی و همچنین مطالبه اجرت‌المثل بابت تصرف غیرقانونی دایی‌تان را مطرح کنید. پیشنهاد می‌شود ابتدا وضعیت قطعی بودن حکم تقسیم ترکه را از طریق دادگاه بررسی کنید تا از قابلیت استناد آن برای شکایت اطمینان حاصل نمایید.
با احترام.

درود بر شما؛
در صورت احراز مالکیت مشاعی شما، اصل طرح دعوای خلع ید مشاعی علیه متصرف ممکن است و صدور حکم تقسیم ترکه به‌تنهایی قائم‌مقام سند افراز یا اجرای تقسیم نیست. همچنین در صورت اثبات تصرف انحصاری بدون اذن سایر شرکا، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل استماع است. مستندات: مواد ۵۸۱، ۵۸۲ و ۳۰۸ تا ۳۱۳ قانون مدنی، مواد ۴۳ و ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی و رویه مستقر دیوان عالی کشور درباره قابلیت استماع خلع ید از ملک مشاع. اما پاسخ قطعی منوط به بررسی مفاد حکم تقسیم ترکه، وضعیت ثبتی ملک، سند مالکیت و میزان دقیق سهام وراث است. آیا پس از حکم تقسیم ترکه، سهم هر وارث به‌طور قطعی تعیین شده و ملک دارای سند رسمی و پلاک ثبتی مشخص است تا امکان انتخاب صحیح‌ترین دعوا و تنظیم دادخواست فراهم شود؟

بادرود
فروش مال مشاعی طرح دعوی نمایید

با حکم قطعی تقسیم ترکه می‌شود اقدام کرد، ولی در املاک موروثی، برای اینکه دعوای شما موفق شود معمولا باید یا محدوده سهم‌ها عینی و قابل اجرا شود یا ثابت کنید تصرف دایی عملا مانع انتفاع شماست؛ صرف مشاع بودن به‌تنهایی اغلب به نفع “خلع ید غاصبانه” نیست

باسلام
امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی و همچنین مطالبه اجرت‌المثل وجود دارد،

اگر حکم تقسیم ترکه صرفا اعلام‌کننده سهم‌الارث باشد و ملک هنوز به طور رسمی افراز یا تقسیم نشده باشد، اینکه قاضی اجرای احکام گفته رای اعلامی است و قابلیت صدور اجرائیه ندارد، در بسیاری از موارد قابل توجیه است؛ زیرا برخی آرای تقسیم ترکه صرفا وضعیت حقوقی وراث را مشخص می‌کنند و مستقیما قابل اجرا نیستند.
۲. دعوای خلع ید مشاعی اصولا از سوی شریک مشاع علیه متصرفی که کل ملک را در تصرف انحصاری دارد، قابل طرح است. اگر شما مالک مشاعی سهمی از ملک هستید و دایی‌تان بدون رضایت شما تمام ملک را در اختیار گرفته است، از نظر حقوقی امکان طرح این دعوا وجود دارد.
۳. اجرت‌المثل ایام تصرف نیز در صورتی قابل مطالبه است که بتوانید ثابت کنید:
مالک سهم مشاع هستید.دایی‌تان ملک را به طور انحصاری در اختیار داشته است ،شما از منافع ملک محروم شده‌اید.
در صورت لزوم، عدم رضایت شما نسبت به تصرف انحصاری نیز احراز شود

در صورتی که طبق رای دادگاه مالکیت مشاعی برای شما احراز گردیده باشه بله امکان پذیر است

با سلام کاربر گرامی
میبایست دستور فروش ملک مشاع را از محکه تقاضا میکردید
بله امکان خلع ید وجود دارد

بله می توانید خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل را بدهید

اگر حکم قطعی تقسیم ترکه سهم شما را مشخص کرده ولی ملک همچنان در تصرف دایی است، ممکن است بتوانید حسب مفاد حکم و وضعیت ثبتی، خلع ید مشاعی مطرح کنید.
برای اجرت‌المثل نیز باید تصرف بدون اذن شما و میزان منافع قابل انتساب اثبات شود.
احداث واحد توسط دایی، مانع مطلق طرح دعوا نیست و وضعیت اعیانی نیز در کارشناسی مشخص می‌شود.
رای تقسیم ترکه اگر صرفا اعلامی باشد، ممکن است مستقیما اجرائیه نداشته باشد، اما می‌تواند مبنای دعوای بعدی قرار گیرد.
اصل دادنامه تقسیم و سند/سوابق ثبتی برای تعیین دقیق خواسته ضروری است.

باسلام، با توجه به اینکه حکم تقسیم ترکه صادر شده اما قاضی آن را اعلامی دانسته است، ابتدا باید وضعیت نهایی و قطعی بودن حکم بررسی شود؛ زیرا در صورت قطعی و قابل‌اجرا بودن حکم تقسیم ترکه، مالکیت شما نسبت به سهم خود از ملک قابل استناد بوده و می‌توانید با استناد به آن، دادخواست خلع ید نسبت به بخش مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف غیرقانونی دایی‌تان را مطرح کنید. بنابراین پیشنهاد می‌شود ابتدا از دادگاه درباره قطعی بودن و قابلیت استناد حکم اطمینان حاصل کنید.

بله می توانی خلع ید مشاعی و اجرت المثل مطرح کنی
حکم تقسیم ترکه اعلامی است و اجرایی نیست ولی مالکیت مشاعی تو را تثبیت می کند
تصرف دایی غاصبانه است و اجرت المثل از تاریخ تصرف قابل مطالبه است
ممکن است دادگاه سخت گیری کند و سند رسمی بخواهد
همزمان درخواست تفسیر رای یا دستور فروش ملک را بده