آیا می‌توانم تعمیرات را تا نظر کارشناس به تاخیر بیندازم؟

پرسیده شده ۱۰ ماه پیش۲۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، از طبقه بالا آب به خانه ما نشت کرد. کمد دیواری، درب سرویس بهداشتی، رنگ دیوار و... کاملا آسیب دیده است. بعد از گذشت ۱۸ روز، امروز به ما گفتند که می‌آیند و خانه را رنگ می‌کنند. اما ما می‌خواهیم درخواست تامین دلیل و آمدن کارشناس بدهیم.

آیا می‌توانیم اگر همسایه بالا برای رنگ‌کاری آمد، به او بگوییم باید منتظر باشد تا کارشناس بیاید و جواب کارشناس مشخص شود و سپس تعمیر کند؟

آیا ممکن است در دادگاه اعلام کنند که ما ممانعت از تعمیر کرده‌ایم؟

آیا می‌توانیم تعمیرکار را برای رنگ کردن خانه راه ندهیم و مشکلی برای ما ایجاد نمی‌شود؟ چون درب سرویس بهداشتی و درب کمد دیواری و... آسیب دیده، اما ایشان فقط می‌خواهند دیوارها را رنگ کنند!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما حق دارید پیش از انجام هرگونه تعمیر، درخواست تأمین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی تمام خسارت‌ها را ثبت کند و نیازی نیست به رنگ‌آمیزیِ ناقص رضایت دهید.

این حق قانونی شماست، اما شیوه ثبت درخواست و ثبت دقیق وضعیت خسارت‌ها شرایط پرونده را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق توقف تعمیرات تا زمان تأمین دلیل

شما این حق را دارید که تا زمان حضور کارشناس و ثبت تأمین دلیل، مانع از رنگ‌آمیزی شوید. از آنجا که رنگ کردن باعث از بین رفتن آثار خسارت می‌شود و همسایه موظف به جبران تمام خسارت‌ها از جمله درها و کمد است، صرفِ رنگ زدن دیوارها کافی نیست. کارشناس رسمی باید منشأ نشت و میزان دقیق هزینه‌ها را مشخص کند. بنابراین می‌توانید تا صدور نظر کارشناسی از ورود نقاش جلوگیری کنید و این اقدام ممانعتِ غیرقانونی محسوب نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما،
شما حق دارید قبل از تعمیر، «تامین دلیل» بگیرید. طبق ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی،هرگاه شخص ذی‌نفع احتمال دهد که استفاده از دلایل و مدارک دعوا بعدا ممکن نباشد یا متعسر گردد، می‌تواند از دادگاه درخواست تامین دلیل کند.
وقتی همسایه می‌خواهد سریع دیوار را رنگ بکند، آثار خسارت از بین می‌رود، میزان خسارت قابل سنجش نیست و امکان مطالبه خسارت سخت می‌شود
پس شما می توانید که قبل از هرگونه تعمیر از دادگاه بخواهید کارشناس رسمی بیاید و منشا نشت، میزان خسارت، هزینه‌های تعمیر و علت دقیق خسارت را ثبت و گزارش کند.

اینکه همسایه فقط می‌خواهد دیوارها را رنگ کند، کافی نیست
چون خسارت شما شامل درب سرویس بهداشتی، درب کمد دیواری، بدنه دیوار، کمدها و ... است. طبق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی شخص باید تمام خسارت را جبران کند و نه فقط بخشی از آن.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
در خواست کارشناسی تامین دلیل نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مطرح کنید . زمان زیادی برای کارشناسی لازم نیست .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به تامین دلیل اقدام کنید

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

بله میتوانید اعلام کنید طبق نظر کارشناس باید خسارت را پرداخت نماید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام قسمت هایی که موضوع توافق نیست را می توانید تامین دلیل نمائید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله می توانید نسبت به تامین دلیل و اخذ نظریه کارشناسی اقدام نمایید.

مجتبی فرزانه

مجتبی فرزانه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

با سلام.
اگر مطمئن هستید که مشکل تنها با رنگ آمیزی حل نمی شود، ابتدا این موضوع را به ایشان متذکر بشود اگر راهکاری نیاندیشید، حتما موضوع را از طریق تامین دلیل و دریافت نظریه کارشناسی پیش ببرید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود می توانید نسبت به تامین دلیل و اخذ نظریه کارشناسی اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح امکان اخذ نظریه کارشناسی در قالب تامین دلیل را دارید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

امکان تامین دلیل قب از تعمیرات میسر است

صالح نویدی

صالح نویدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
می بایست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید.

محمدصادق محجوب

محمدصادق محجوب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۵۵ نظر)

سلام
درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس امکانپذیر است.

جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
تقدیم دادخواست یا درخواست صدور قرار تامین دلیل پس از ثبت در یکی از دفاتر خدمات قضایی و ارسال به مرجع رسیدگی کننده به صورت خارج از نوبت بدون نیاز به حضور خوانده و یا ابلاغ به ایشان قرار تامین دلیل صادر و موضوع به یکی از کارشناسان ابنیه و ساختمان جهت تعیین میزان خسارات وارده ارجاع می‌شود و پس از بررسی و معاینه محل توسط کارشناس میزان خسارات وارده در نظریه کارشناسی قید میگردد بنابراین اوصاف از تاریخ تقدیم دادخواست صدور قرار تامین دلیل تا اظهار نظر کارشناس مدت زمان کمی سپری می‌شود و در حدی که بتوان آن را ممانعت محسوب نمود نمیباشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،نسبت به تامین دلیل اقدام کنید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس امکانپذیر است.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام و عرض ادب اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

بله، می‌توانید تا انجام تامین دلیل و نظر کارشناس، تعمیرات را متوقف کنید و این ممانعت محسوب نمی‌شود اگر کتبی اعلام شود.
بهتر است فورا درخواست تامین دلیل بدهید و دلیل مخالفت با تعمیر ناقص (فقط رنگ) را مکتوب کنید تا علیه شما استفاده نشود.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله بهتر است تامین دلیل نمایید.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
میتوانید با توجه به نظر کارشناس تامین دلیل بدهید ،یا بصورت مسالمت آمیز حل و فصل کنید.

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
بهتر است ابتدا تامین دلیل نمایید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس کنید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس کنید.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بهتر است که توافق و تراضی نمایید.
شما میتوانید درخواست تامین دلیل نمایید سپس دادخواست دهید مشکلی متصور نیست

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۲ نظر)

سلام و احترام
دادخواست تامین دلیل مطرح کنید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بهتر است با ایشان صحبت کنید کل خسارت را بر اورد و تعمیر کند در غیر اینصورت منتظر نظریه کارشناس باشد ولی بهتر است طی اظهار نامه ای از او این مطلب را بخواهید تا از اوردن نقاش سو استفاده نکند .

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله می توانید تا آمدن کارشناس اجازه تعمیر ندهید
فورا تامین دلیل بگیرید
اگر برای رنگ آمد بگویید تا کارشناس نیامده اجازه ندارید
این کار قانونی است و ممانعت از تعمیر حساب نمی شود
خسارت درب و کمد را هم در درخواست کارشناس بنویسید
فقط رنگ کافی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید