آیا می‌توانم برای فروش مال غیر شکایت کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده
سلام
سال ۱۳۸۹ زمینی مشاعی با سند عادی خریدم. به خاطر مشاعی بودن همین‌طوری مانده بود و سند نزده بودم. فروشنده دوباره سال ۱۳۹۲ زمین را فروخته است. سال ۱۴۰۱ که پیدایش کردم، پیگیر زمین شدم. دادخواست انفساخ علیه بنده مطرح کرد که بعد از دو سال شکایتش رد شد و قرارداد انفساخ نشد. آیا می‌توانم برای فروش مال غیر شکایت کنم؟ اگر ارزش مال بالای صد میلیون تومان باشد، مشمول مرور زمان نمی‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح شکایت کیفری بابت فروش مال غیر وجود دارد. در عین حال، برخی وکلا پیگیری حقوقی از طریق دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک را توصیه کرده و درباره شمول مرور زمان بر این جرم نیز اختلاف نظر مطرح است.
امکان پیگیری و موفقیت شکایت کیفری شما به زمان دقیق وقوع معامله و بررسی قواعد مرور زمان بستگی دارد.
