آیا میتوانم با شریک ملک مشاع کنار بیایم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر.
خانهای را به صورت حبهای از طریق اجرای احکام مدنی توقیف شد. ۳۶ حبه از ۷۲ حبه و در دو مرحله مزایده به فروش نرفت و من مجبور شدم ۳۶ حبه را خودم بردارم.
صاحب ملک پیرمردی هست که هیچگونه کنار نمیآید. الان من باید چه کنم؟ تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر شریک مشاعی همکاری نکند، ابتدا باید تقاضای افراز داده شود و در صورت غیرقابلافراز بودن، از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع و تقسیم وجه مزایده را پیگیری کنید.
این روال قانونی برای همه املاک مشاع وجود دارد، اما شرایط ثبتی ملک و وضعیت تصرف شریک روند کار پرونده شما را تعیین میکند.