آیا می‌توانم با سند مشاع ضمانت کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام، خسته نباشید. من یک سند سه دانگ تک‌برگ مشاع از یک سند ورثه‌ای دارم. آیا می‌توانم برای ضمانت اقدام کنم؟ البته وراث خبر ندارند به‌جز یکی از وراث. میشه لطفا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند ضمانت با سند مشاع تنها به نسبت سهم خودتان امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد، اما برخی اشاره کرده‌اند که پذیرش آن به نظر شعبه یا مرجع مربوطه بستگی دارد و ممکن است رضایت یا اطلاع سایر شرکا خواسته شود.

این قاعده کلی است و پذیرش قطعی ضمانت به نظر قاضی یا مرجع رسیدگی‌کننده به پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ضمانت با سند مشاع فقط به اندازه سهم خود

شما از نظر قانونی مجاز هستید صرفا به میزان سهم مشخص خود از ملک مشاع ضمانت کنید و نیازی به اجازه سایر وراث نیست. با این حال، تصمیم نهایی برای قبول این وثیقه بر عهده شعبه یا مرجع مربوطه است. برخی شعب ممکن است برای پذیرش سند مشاع، اطلاع یا رضایت سایر شرکا را الزامی بدانند؛ بنابراین بهتر است پیش از هر اقدامی رویه همان شعبه را جویا شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مت

محسن تهرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

فقط با سهم خود میتوانید ضمانت کنید.البته بهتر است قبل از اقدام از شعبه مربوطه بپرسید در بعضی از شعب با توجه به موضوع اطلاع بقیه شرکاء را نیز میخواهند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
فقط نسبت به سهم خودتان بله

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
نسبت به سهم خودتان میتوانید ضمانت کنید.

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
ارائه سند مشاعی جهت ضمانت باید به اطلاع و همراه سایر شرکاء و سهامداران صورت بپذیرد

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
بله منع قانونی ندارد و می توانید نسبت به سهم خودتان ضمانت کنید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود نسبت به سهم خود ممکن است اما برخی شعبات سند مشاعی را منوط به رضایت همگی مالکین می دانند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله می توانید به نسبت سهم خودتان ضمانت نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مانعی ندارد،می توانید نسبت به سهم خود ضمانت نمایید.

انسیه مرتضوی

انسیه مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله، می‌توانید نسبت به سهم خود از سند سه دانگ مشاع اقدام کنید. تنها لازم است که فقط سهم خود را به‌عنوان ضمانت قرار دهید و نیازی به اجازه سایر وراث نیست، مگر اینکه در موارد خاص توافقات دیگری لازم باشد.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

مانعی ندارد دلیکن پذیرش آن ارگان مربوطه میباشد

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
میتونید با سه دانگ ، سهم خودتون ، ضمانت رو انجام بدهید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام نسبت به سهم خود هر اقدامی می‌توانید انجام دهید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
به نسبت سهم خودتان ضمانت نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
به نسبت به سهم خود هر اقدامی می‌توانید انجام دهید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، نسبت به سهم خویش ،بلامانع است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به نسبت به سهم خود هر اقدامی می‌توانید انجام دهید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
به نسبت سهم خودتان میتوانید ضمانت نمایید
موفق باشید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
سهم خود را می توانید وثیقه قرار دهید

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

به نسبت سهم خودتان میتوانید ضمانت نمایید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با توجه به میزان ضمانت در نظر گرفته شده به نسبت سهم خود میتوانید اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان وثیقه گذاری سهم خودرا دارید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام به نسبت سهم خودتان ضمانت نمایید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام گذاشتن سند مشاع بدون اطلاع انها درصورتی که برای انها تیجاد مشکل و ازبین رفتن حق گردد بله جرم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید