آیا می‌توانم از همسایه برای عدم مشارکت در ساخت شکایت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. ساختمانی ۳ طبقه با ۳۶ سال ساخت داریم که شرایط بسیار بدی دارد. من و همسایه طبقه اول به مدت ۶ سال با همسایه طبقه دوم صحبت کرده‌ایم تا مشارکت در ساخت یا فروش یکجا انجام دهیم، اما او همیشه مخالفت میکند. ۲۰ سال پیش او در پارکینگ یک انباری غیرقانونی ساخته است. اخیرا به دلیل شرایط جنگی، شیشه‌ها و در واحد آسیب دید و وضعیت سلامتی مادرم نیز بدتر شد. ازدواج من و برادرانم به فروش این ملک بستگی دارد و در صورت فروش جداگانه ضرر زیادی می‌کنیم. مشتری خوبی داریم که به شرط خرید یکجا یا مشارکت در ساخت حاضر به خرید است. نمی‌دانم چطور همسایه طبقه دوم را راضی کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجبار مستقیم مالک به فروش یا مشارکت در ساخت امکان‌پذیر نیست و رضایت همه مالکان لازم است، مگر آنکه ساختمان فرسوده بوده و بیم خطر جانی یا مالی وجود داشته باشد که در این صورت می‌توان از طریق قانونی اقدام کرد.
امکان الزام همسایه به نوسازی ساختمان به احراز فرسودگی و وجود شرایط قانونی در ملک شما بستگی دارد.
