آیا می‌توانم از مدیر ساختمان بابت پارک خودروی دوم شکایت کنم؟

با سلام
جهت رفع تصرف از مشاعات ااقدام نمایید.

با سلام
شکایت رفع تصرف از مشاعات را مطرح نمایید

درود
می توانید رفع تصرف از مشاعات را طرح کنید

سلام می توانید رفع تصرف از مشاعات ساختمان را بخواهید البته قبلش اظهارنامه بفرستید برایشان

سلام، بعد از ارسال اظهارنامه، چنانچه ترتیب اثر داده نشد می توانید رفع تصرف از مشاعات مطرح کنید

بسم تعالی
در ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه ایشان را مطلع کنید که شاکی هستید اگر تغییری در رویه ایشان انجام نشد میتوانید شکایت رفع تصرف از مشاعات را تنظیم کنید.

سلام

هرگونه دخل و تصف در مشاعات منوط به رضایت همه مالکین است

با سلام
هر گونه استفاده از مشاعات منوط به رضایت همه مالکین مشاعی است

سلام کاربر گرامی هر گونه استفاده از مشاعات منوط به رضایت همه مالکین مشاعی است

با سلام
طرح دعوای رفع تصرف امکان پذیر می باشد.

سلام وقت بخیر
دادخواست رفع تصرف ارایه نمایید

سلام وقتت بخیر
شکایت رفع تصرف از مشاعات را مطرح نمایید

سلام مستحضر باشیدهر گونه استفاده از مشاعات منوط به رضایت همه مالکین مشاعی است

بله می توانید از مدیر ساختمان به دلیل تصرف غیرقانونی در مشاعات بر اساس مواد ۱۲ و ۲۷ قانون تملک آپارتمانها و ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی شکایت کنید و دادخواست رفع تصرف عدوانی و خلع ید ثبت کنید

سلام عرض ادب

بله؛ اگر محل پارک خودروی دوم جزو مشاعات باشد و برای آن حق اختصاصی در سند/صورت‌مجلس تفکیکی/مصوبه معتبر مجمع وجود نداشته باشد، می‌توانید بابت رفع مزاحمت از مشاعات اقدام کنید.

مستند اصلی: قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی؛ استفاده انحصاری از قسمت‌های مشترک بدون مجوز، خلاف حق سایر مالکین است و ابتدا باید اظهارنامه و صورتجلسه مدیر/مجمع تنظیم شود، سپس در صورت ادامه، دادخواست رفع مزاحمت و منع استفاده اختصاصی از مشاعات داده شود.

رفع تصرف میتوانید اقدام کنید

سلام
امکان طرح دعوی رفع تصرف مستند به مواد ۱۲ و ۲۷ قانون تملک آپارتمان ها میسر است.

باسلام؛
بله امکان اقدام دارید. چراکه استفاده از مشاعات می بایست با رضایت کلیه ساکنین باشد.

باسلام ماده ۲و۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها قسمت‌های مشترک برای استفاده عموم مالکان است و استفاده اختصاصی از آنها، مگر با رضایت سایر مالکان، مجاز نیست.
ماده ۹ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها هیچ مالک یا متصرفی حق ندارد از قسمت‌های مشترک به نحوی استفاده کند که مانع استفاده سایر شرکا شود یا مزاحمت ایجاد کند.
بنابراین اگر مدیر ساختمان خودروی دوم را در فضای مشاع پارک می‌کند و آن محل پارکینگ اختصاصی نیست، این عمل تصرف غیرمجاز در مشاعات محسوب می‌شود.🌹

عرض سلام و احترام.

بله، امکان شکایت وجود دارد؛ اما «اینکه دقیقا چه عنوانی» را علیه مدیر ساختمان طرح کنید، وابسته به این است که خود پارک دوم ایشان آیا «از حق سایر ساکنان»/«حق استفاده از محل پارک» جلوگیری کرده یا صرفا محل مناسب خودش را متفاوت استفاده کرده است

بادرود
بله ایجاد مزاحمت وممانعت از حق است

با سلام کاربر گرامی بله می‌توانید از طریق مزاحمت اقدام به طرح شکایت کیفری نمایید

سلام

بله، امکان شکایت وجود دارد زیرا طبق ماده ۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها استفاده اختصاصی و پارک خودرو در مشاعات ممنوع است. مدیر صرفا مسئول اداره ساختمان است و طبق ماده ۱۴ همان آیین‌نامه حق بهره‌برداری شخصی از قسمت‌های مشترک را ندارد. برای اقدام می‌توانید پس از تنظیم صورت‌جلسه با سایر ساکنان، دادخواست رفع مزاحمت یا ممانعت از حق را در دادگاه حقوقی ثبت کنید.

باسلام، استفاده اختصاصی و پارک خودرو در قسمت‌های مشاع ساختمان در صورت ممنوعیت قانونی یا ایجاد مزاحمت قابل اعتراض است و مدیر ساختمان نیز حق بهره‌برداری شخصی از مشاعات را ندارد؛ برای پیگیری می‌توانید پس از تنظیم صورت‌جلسه با ساکنان، دادخواست رفع مزاحمت یا ممانعت از حق را در دادگاه حقوقی مطرح کنید.

بله امکان شکایت هست
مدیر حق تصرف اختصاصی در مشاعات ندارد
ماده ۲ قانون تملک آپارتمان ها مشاعات را مشترک همه مالکین می داند
ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی تصرف عدوانی و مزاحمت را جرم دانسته
ماده ۱۳۲ قانون مدنی تصرف مضر به همسایه را منع کرده
اول فیلم و عکس بگیر
اظهارنامه رسمی بفرست
موضوع را در مجمع عمومی مطرح کن
اگر نشد شکایت تصرف عدوانی یا دادخواست ممانعت از حق بده