آیا می‌توانم از برادرم پول سرقفلی بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۳۶ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم سال ۱۳۷۸ فوت کرد و مغازه‌ای که داشت مالک و سرقفلی‌اش بود. برادرم از سال ۱۳۷۸ تا ۱۳۹۶ داخل مغازه‌اش نشست و هیچ مبلغی بابت نشستن در آنجا به من نداده. آیا می‌توانم این پول را ازش بگیرم؟ و آیا او می‌تواند بخاطر ۱۸ سال نشستن در مغازه سرقفلی‌اش را کامل تصاحب کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید و صرف نشستن طولانی‌مدت در مغازه برای برادرتان حق سرقفلی یا مالکیت ایجاد نمی‌کند.

این یک قاعده کلی است اما وجود هرگونه توافق یا قرارداد قبلی میان برادرتان و پدر یا سایر وراث می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه اجرت‌المثل و عدم تصاحب سرقفلی

شما می‌توانید با ثبت دادخواست، اجرت‌المثل ایام تصرف برادرتان در این سال‌ها را مطالبه کنید که مبلغ آن توسط کارشناس دادگستری تعیین می‌شود. تصرف ۱۸ ساله مغازه به هیچ وجه دلیلی بر مالکیت یا تصاحب کامل سرقفلی توسط او نخواهد بود. تنها در صورتی وضعیت تغییر می‌کند که برادرتان قرارداد مشخصی با شما یا پدرتان داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا مشکات

ندا مشکات

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام باید دادخواست اجرت المثل را بدهید تا توسط کارشناس مشخص گردد و مدت ۱۸ سال دلیل بر مالکیت برادر شما نخواهد بود مگر قراردادی با ایشان یا پدرتان داشته باشن

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف امکان پذیر است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می توانید اجرت المثل ایام تصرف برادرتان را مطالبه نمایید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید

نمایش ۳۲ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امتداد تصرف نمیتواند حقی برای سرقفلی ایجاد کند .
امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد .

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام شما می بایست دادخواست اجرت المثل ایام تصرف بدهید که کارشناس دادگستری میزان اجرت را محاسبه کند

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام درخواست اجرت المثل ایام تصرف بدهید؟

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی دادخواست مطالبه اجرت‌المثل مطرح نمایید

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

بله امکان دریافت اجرت المثل وجود دارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
دعوی مطالبه اجرت المثل طرح نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود دادخواست مطالبه اجرت المثل را مطرح کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
دعوی مطالبه اجرت المثل طرح نمایید
موفق باشید

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود خیر نمی تواند تصاحب کند و شما می توانید دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را طرح کنید.

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

شخصی که فوت می‌کند مایملک او بعد از فوت به عنوان مال الارث ین ورثه تقسیم می‌شود اعم از مال منقول و غیرمنقول فلذا در فرض شما سرقفلی مغازه مذکور مال الارث بوده و اینکه برادر شما ۱۸ سال از آن به صورت انفرادی استفاده کرده ی‌بایست هم کرایه مغازه را به نسبت سهم شما پرداخت کند هم شما می‌توانید دادخواست تقسیم مال الارث به دادگاه تقدیم کرده و تقاضای تقسیم سرقفلی مغازه را بنمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را دارید

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما
امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف می باشد

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

سلام.نسبت به مطالبه اجرت المثل ایامی که متصرف بود و همچنین تقسیم ترکیه ومطالبه سهم الارث خود میتوانیداقدام کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه مالکیت متعلق به مورث بوده می توانید اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید

توران پورشرف

توران پورشرف

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با توجه به اظهارات شما،سرقفلی از اموالی است که به ارث‌می رسد ،لذا شما هم می توانید دعوای تقسیم ترکه مطرح کنید و هم اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید و البته بررسی کنید که آیا فیمابین پدر شما و برادرتان قراردادی بوده یا نه ؟ باید رؤیت کنید و بعد با مشاوره حقوقی تصمیم بگیرید چه دعوایی مطرح کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

درود

باید بررسی شود و بعد با مشاوره حقوقی تصمیم بگیرید چه دعوایی مطرح کنید

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

نیاز به بررسی اسناد هست

شایان بهرامی

شایان بهرامی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، با توجه به توضیحات ارائه شده سرقفلی مانند سایر اموال به ارث می‌رسد و شما در آن شریک هستید و امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نیز دارید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
بله، شما می‌توانید از برادرتان درخواست کنید که از سال ۱۳۷۸ تا ۱۳۹۶ به عنوان سرقفلی مغازه، هزینه‌های نشستن(اجرت المثل ایام تصرف) را پرداخت کند. اما او نمی‌تواند به دلیل ۱۸ سال نشستن در مغازه، سرقفلی آن را به طور کامل تصاحب کند، چون مالکیت مغازه متعلق به شما نیز است

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما
شما میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را اخذ نمایید

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
شما باید اجرت المثل ایام تصرف را اخذ نمایید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر بدون اجازه تصرف کرده اجرت‌المثل مطالبه کنید و تقاضای خلع ید نمائید
با وکیل مشورت نمایید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
تحت عنوان مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه ست .

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، می توانید اجرت المثل مطالبه کنید. صرفا با تصرف سرقفلی نمی تواند آن را تصاحب نماید...

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام بله میتوانید ابتدا اظهارنامه اجرت المثل ایام تصرف دهید و سپس دادخواست
پاسخ قسمت دوم سوالتان هم خیر نمی‌تواند

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید.
خیر امکان پذیر نیست.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلامگمطالبه اجرتالم۲ل ایام تصرف قابل طرح است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
صرفا از تاریخ مطالبه امکان دریافت اجرت المثل ایام تصرف وجوددارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید