آیا می‌تواند پارکینگ ندهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
واحدی را خریداری کردم که در قولنامه نوشته شده پارکینگ دارد آپارتمان ۹ واحدی ولی پارکینگ برای ۷ واحد وجود دارد حال متوجه شدم که سازنده در قولنامه به همه پارکینگ داده هست حال که میخواهد سند بزند میگوید شما پارکینگ ندارید.

۲ ، من پول پارکینگ را نمیخواهم و اصل برام پارکینگ چیکار میتوان انجام دهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وجود پارکینگ در قولنامه قید شده باشد، فروشنده موظف به تحویل آن است و شما می‌توانید از طریق دادگاه دادخواست الزام به ایفای تعهد ثبت کنید.

این یک قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما بستگی مستقیم به تاریخ دقیق انعقاد مبایعه‌نامه شما در مقایسه با سایر خریداران دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به تحویل پارکینگ آپارتمان

وقتی در قولنامه داشتن پارکینگ ذکر شده باشد، سازنده قانوناً موظف به اجرای تعهد خود است. در صورت امتناع او، خریدار می‌تواند دادخواست الزام به ایفای تعهد را در دادگاه مطرح کند. با این حال، با توجه به کمبود پارکینگ در ساختمان، کسری متوجه دو مبایعه‌نامه آخر خواهد بود و حق تقدم با قراردادهایی است که زودتر منعقد شده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

-- باید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید .
-- کسری پارکینگ ها مشمول دو مبایعه نامه آخر می شود .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
چنانچه در قولنامه پارکینگ ذکر شده باشد موظف به ایفای تعهد هستند

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
فروشنده ملزم به انجام تعهد و دادن پارکینگ به شما میباشد و شما میتوانید الزام شخص را به انجام تعهد از دادگاه بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید