آیا می‌توان هبه به وراث را ابطال کرد؟

پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۳۵ پاسخ ثبت شده

سلام.
طی اقرارنامه مادرم در زمان حیاتش، اقرارنامه دریافت ثمن مجانی یک زمین به ۳ دختر، هر کدام ۲ دانگ داده شد. لذا سند ثبتی و قبض زمین بعد از فوت مادرم صورت گرفته است. آیا ابطال این سندها ممکن است و یا مطالبه ثمن از دختران می‌توان کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گروهی از وکلا معتقدند هبه به اولاد و فوت واهب مانع ابطال است، اما گروهی دیگر تاکید دارند اگر اثبات شود تحویل زمین بعد از فوت بوده، هبه باطل و سند قابل ابطال است.

امکان ابطال این انتقال، کاملا به زمان واقعی تحویل زمین و مدارک اثبات آن وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال هبه منوط به زمان قبض زمین است

در خصوص این موضوع میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد. طبق نظر بخشی از وکلا، رجوع از هبه به فرزندان ممکن نیست و فوت واهب نیز مانع اقدام می‌شود. در مقابل، وکلای دیگر معتقدند شرط اساسی هبه، قبض و تحویل مال در زمان حیات است. بنابراین اگر بتوانید اثبات کنید تحویل زمین پس از فوت مادر بوده، هبه محقق نشده و اسناد تنفیذنشده قابل ابطال خواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چون هبه منوط به قبض هست و چون قبض بعد از فوت صورت گرفته هبه محقق نگردیده و وراث دیگر قائم مقام شخص متوفی هستند درصورت عدم تنفیذ ابطال آن امکان پذیراست.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مطابق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشدامکان رجوع از هبه امکان ندارد .

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی
در پرونده شما ،امکان رجوع از هبه وجود ندارد

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام.شما اگر بتوانید اثبات کنید که قبض بعد از فوت بوده و مادرتون قبل فوت به قبض نداده امکان ابطال وجود دارد با توجه به رکن اصلی هبه که قبض می باشد.
البته باید تمام شرایط هبه برسی گردد

نمایش ۳۱ پاسخ دیگر وکلا
نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

خیر ابطال اسناد امکان وجود ندارد و هبه قطعی است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
باید بررسی شود که قبض مورد هبه قبل از فوت مادر بوده یا قبل از آن.اگر قبض انجام نشده باشد می توان گفت هبه انجام نشده است.

شیما دریکوند

شیما دریکوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۸ نظر)

با سلام
کاربر گرامی چون قبض مال موهوبه بعد از فوت مادر بوده در واقع هبه ای صورت نگرفته است .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر امکان اقدام موثری ندارید و چون در زمان حیات مادر شخصا اقدام به هبه نموده است ابطال آن امکان‌پذیر نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
با توجه به به اینکه هبه عیر موض بوده و واهب از دنیا رفته است قابل ابطال نمیباشد

سیده زهرا حسینی کلیدسر

سیده زهرا حسینی کلیدسر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر قبض قبل از فوت صورت گرفته قابل ابطال نیست ولی اگر قبض بعد از فوت بوده هبه محقق نشده

پریسا رحیمی

پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اقرارنامه با مضمون “ثمن مجانی” مستقیم نشان می‌دهد فروش واقعی نبوده و قصد واقعی طرفین، انتقال رایگان و هبه بوده است.هبه قبل از قبض، کامل و قطعی نیست.اگر واهب (بخشنده) فوت کند قبل از قبض، هبه باطل است و مال به ارث برمی‌گردد.قبض بعد از فوت هیچ اثری ندارد.در این حالت، وراث یا ذی‌نفع می‌توانند دادخواست ابطال سند رسمی و ابطال معامله را بدهند.دادگاه‌ها روی این موضوع سخت‌گیر هستند و به‌طور معمول می‌گویند ،هبه‌ای که قبل از فوت قبض نشده، باطل است و انتقال باید ابطال شود.

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

از آنجا که وقوع هبه منوط به قبض متهب می‌باشد در صورتی که زمین به قبض ایشان داده شود یا در قبض ایشان بوده باشد با توجه به فوت واهب امکان رجوع از هبه وجود ندارد لیکن در صورتی که بعد از هبه قبض صورت نگرفته باشد هبه واقع نشده و مال موضوع هبه به مالکیت واهب باز می‌گردد فلذا در این خصوص بحث بر سر آن است که آیا قبض در زمان حیات واهب واقع شده یا خیر

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر نتیجه ای حاصل نمی شود.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
نتیجه ای حاصل نمی شود.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
ابطال سند رسمی که بر اساس اقرارنامه تنظیم شده معمولا دشوار است؛ مگر اینکه اقرارنامه یا انتقال مجانی باطل یا غیرقانونی بودن آن ثابت شود. مطالبه ثمن هم ممکن نیست چون انتقال به‌صورت رایگان بوده است.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود.

حمید شاه نظرزاده

حمید شاه نظرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
درج ثمن مجانی دلیل بر عقد هبه می‌باشد. در هبه قبض قبل از فوت باید اتفاق بیفتد بنابراین فوت واهب قبل از قبض باعث بطلان عقد هبه می باشد. در صورت احرتر فوت قبل از قبض امکان ابطال وجود دارد. جهت اخذ مشاوره و انتخاب وکیل از این سایت اقدام نمایید

سیده الهام حسینی

سیده الهام حسینی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

هبه از جمله عقودی است که قبض(تحویل) عین موهوبه شرط صحت آن است. اگر پیش از فوت مادر قبض صورت نگرفته پس هبه صورت نگرفته و در صورت اثبات امکان ابطال سند وجود دارد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

ابطال این اسناد تنها در صورتی ممکن است که قبض زمین توسط دختران قبل از فوت مادر صورت نگرفته باشد. اگر قبض انجام شده باشد، مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبه قطعی و غیرقابل رجوع است و امکان مطالبه ثمن یا ابطال سند وجود ندارد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ابطال سند پس از اعلام بطلان عقد مبنای آن صورت می گیرد و شرایط صحت و بطلان نیازمند بررسی است

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما،
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است

صالح نویدی

صالح نویدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
هبه بصورت صحیح صورت گرفته است.

علاالدین حسین غلامی

علاالدین حسین غلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد بعد از قبض دیگر امکان رجوع نیست

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

ابطال هبه یا صلح پس از فوت مادر و با وجود سند رسمی، بسیار دشوار است.
شما باید اثبات کنید که انتقال هبه بوده و قبض (تصرف زمین) بعد از فوت مادر انجام شده است تا بتوانید به دلیل بطلان هبه، درخواست ابطال سند را مطرح کنید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

هبه در زمان حیات صحیح میباشد مگر خلافش به اثبات برسد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
هبه زمان حیات صحیح میباشد

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
اصل برصحت می باشد و مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید.
باتوجه به توضیحات در صورت شکایت امکان ارائه دفاعیات مناسب وجود دارد.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۰ نظر)

سلام و احترام
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بنظر صحیح میباشد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
هبه قابل رجوع نیست

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام اگر قبض در زمان حیات مادر انجام نشده باشد امکان ابطال انتقال و اسناد بعدی و برگشت ملک به ترکه وجود دارد اما اگر قبض انجام شده باشد صرف صدور سند بعد از فوت باعث بطلان نمی‌شود

طیبه اصغری

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

اگر این اقدام هبه محسوب شود، طبق قانون مدنی ایران، هبه بدون قبض تصرف کردن و تحویل گرفتن توسط گیرنده در زمان حیات بخشنده فاقد اعتبار است. اگر زمین بعد از فوت مادر به نام آن‌ها شده، یعنی در زمان حیات قبض رخ نداده است.

هبه‌ای که بعد از فوت قبض شود، باطل است و ملک باید به اموال متوفی بازگردد و بین همه وراث تقسیم شوداگر آن‌ها ادعا کنند که این یک نوع «وصیت» بوده است، وصیت بیش از یک‌سوم ترکه (اموال متوفی) بدون اجازه سایر وراث، نافذ نیست. اگر آن زمین کل یا بخش عمده اموال بوده باشد، سهم‌الارث بقیه وراث نادیده گرفته شده است.
(در مورد اقرارنامه)
اگر در اقرارنامه نوشته شده «ثمن را دریافت کردم» اما در واقع پولی رد و بدل نشده است (که معمولا در این موارد همین‌طور است)، معامله «صوری» است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید