آیا می‌توان صلح عمری را مشروط به حیات متصالح کرد؟

سلام بله قابل تنظیم است اما اگر قصد شما این است که با فوت متصالح ملک بدون نیاز به فسخ به شما برگردد بهتر است موضوع به صورت شرط فاسخ در صلح‌نامه درج شود نه صرفا حق فسخ.

بله امکان پذیر هست
همی عبارت که نوشته آید کافی است

با سلام
بله، از نظر قراردادی می‌توان چنین سازوکاری پیش‌بینی کرد، اما باید در صلح‌نامه به‌صورت دقیق تنظیم شود تا با ماهیت انتقال مالکیت تعارض پیدا نکند.
به‌طور کلی می‌توان شرط کرد که در صورت فوت متصالح قبل از مصالح، عقد صلح منحل و مالکیت مال بدون نیاز به اقدام جدید به مصالح بازگردد. بهتر است این موضوع به‌صورت شرط فاسخ صریح در سند رسمی درج شود.
مثلا:
«طرفین توافق نمودند در صورت فوت متصالح پیش از مصالح، این عقد صلح منفسخ تلقی گردیده و کلیه حقوق و مالکیت ناشی از صلح نسبت به مورد صلح، بدون نیاز به تنظیم سند یا اعلام اراده مجدد، به مصالح بازمی‌گردد.»
برای تنظیم نهایی، بهتر است متن با توجه به نوع مال و نحوه تنظیم صلح‌نامه رسمی دقیق‌سازی شود.

چنین شرطی امکان پذیر می باشد. اما جهت تنظیم دقیق قرارداد پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

با سلام و وقت بخیر
بله ، این امکان وجود دارد . صلح عمری میتواند به مدت زمان مصالح ، متصالح یا حتی شخص ثالث باشد . بنابراین موردی که مدنظر شماست ، قابل اجرا می باشد .

با سلام
بله بالذات عقد صلح چنین است تا زمان فوت مصالح یا متصالح یا شخص ثالثی برقرار و متعاقب فوت هرکدام از آنها که شرط شده باشد منحل شود.لذا در مانحن فیه منعی وجود ندارد شما شرط فوت متصالح را و تعیین تکلیف معوض و شرط فاسخ را درعقد تصریح کفایت میکند موید باشید.

چنین شرطی قابل طرح می باشد و بهتر است با وکیل دادگستری مشاوره بگیرید

باسلام
بله، می‌توان پایان اثر صلح را به فوت متصالح مشروط کرد؛ اما بهتر است این موضوع به‌صورت شرط فاسخ صریح و دقیق در خود عقد صلح نوشته شود، نه اینکه صرفا گفته شود «صلح عمری است.طبق ماده ۷۶۰ قانون مدنی، صلح اصولا عقد لازم است؛ بنابراین اگر قصد شما این است که با فوت متصالح، مالکیت دوباره به مصالح برگردد، باید سازوکار حقوقی آن در قرارداد به‌روشنی پیش‌بینی شود.

بله، اصل چنین توافقی قابل پیش‌بینی در عقد صلح است؛ اما بهتر است آن را صرفا به صورت «صلح تا زمان حیات متصالح معتبر است» ننویسید، چون صلح عقد لازم است و باید سازوکار حقوقی بازگشت ملک دقیقا مشخص شود. مطابق مواد ۷۵۴، ۷۵۸ و ۷۶۰ قانون مدنی، می‌توان در عقد صلح شروط مورد توافق طرفین را درج کرد و برای فوت متصالح، حق فسخ برای مصالح یا سازوکار قراردادی بازگشت مال را پیش‌بینی کرد.

به نظر من برای استحکام بیشتر، اگر قصد شما این است که در صورت فوت متصالح، مصالح بتواند ملک را برگرداند، می‌توان چنین شرطی را در سند آورد: «ضمن عقد صلح حاضر، مصالح شرط نمود هرگاه متصالح قبل از مصالح فوت نماید، مصالح از تاریخ فوت متصالح به مدت ... دارای خیار فسخ صلح بوده و می‌تواند با اعلام اراده خود، صلح را فسخ و استرداد و انتقال مجدد مورد صلح به نام خود را مطالبه نماید.» اگر هدفتان این است که با فوت متصالح، بدون نیاز به اعمال فسخ، ملک خودبه‌خود به مصالح برگردد، باید ساختار شرط با دقت بیشتری تنظیم شود تا با قواعد تملیک و لازم بودن صلح تعارض ایجاد نکند. بنابراین برای سند رسمی، بهتر است این قسمت دقیق و متناسب با وضعیت عوض و حقوق طرفین تنظیم شود.

امکان‌پذیری: بله، درج شرط بازگشت ملک پس از فوت متصالح (شرط فاسخ) طبق قانون کاملا صحیح و نافذ است.
اثر حقوقی: با فوت متصالح، عقد صلح به‌صورت خودکار و قهری منفسخ شده و ملک بدون نیاز به حکم دادگاه به مصالح برمی‌گردد.
متن شرط: «بقاء و اعتبار این عقد مقید به حیات متصالح است و با فوت وی، عقد منفسخ و عین صلح به مالکیت مصالح اعاده می‌گردد.»
تعیین تکلیف عوض: وضعیت استرداد یا عدم استرداد عوض صلح پس از فوت باید در متن صلح‌نامه صریحا مشخص شود تا اختلافی با ورثه پیش نیاید.
الزام ثبتی: برای جلوگیری از ادعای ورثه و امکان اعاده سند مالکیت، تنظیم این عقد صرفا باید در دفتر اسناد رسمی انجام پذیرد.

سلام بله چنین شرطی امکان پذیر است ولی نوع شرط ونحوه تنظیم قرارداد را با وکیل دادگستری مشورت نمایید

بله، اصل چنین توافقی قابل طراحی است؛ اما بهتر است آن را صرفا «صلح عمری» ننامید، بلکه در سند رسمی، شرط صریح انفساخ صلح در صورت فوت متصالح و بازگشت مال به مصالح درج شود. عقد صلح اصولا لازم است و فوت متصالح به‌تنهایی باعث بازگشت مال نمی‌شود.

عبارت پیشنهادی:

«شرط شد چنانچه متصالح پیش از مصالح فوت نماید، عقد صلح از تاریخ فوت متصالح قهرا منفسخ گردیده و مورد صلح بدون نیاز به اعمال حق فسخ، به مالکیت مصالح مسترد و متعلق به وی خواهد بود و وراث متصالح هیچ‌گونه حقی نسبت به مورد صلح نخواهند داشت.»

نکته مهم: چون موضوع ملک است، حتما این شرط را در سند رسمی دفترخانه و با تنظیم دقیق توسط سردفتر درج کنید؛ عبارت‌های مبهم ممکن است بعدا منشا اختلاف شوند.

سلام پیرو سوال شما، بله، قابل تنظیم است؛ اما چون صلح عقد لازم است، صرف عبارت «تا زمان حیات متصالح» کافی نیست و باید شرط صریح انفساخ یا بازگشت مال در صورت فوت متصالح پیش از مصالح در سند رسمی درج شود. ماده ۷۶۰ قانون مدنی لازم‌بودن صلح را تصریح کرده است.

بله این شرط معتبر است و میتوانید در صلحنامه قید کنید که ملک تا زمان حیات متصالح در اختیار او بوده و پس از فوت، به مصالح بازگردد این شرط تحت عنوان شرط بازگشت در ماده ۷۶۲ قانون مدنی معتبر است و در صلحنامه باید به صورت صریح درج شود همچنین توصیه میشود برای جلوگیری از اختلاف، از شاهد معتبر یا تنظیم در دفتر اسناد رسمی استفاده کنید.

بله، صلح عمری معوض با شرط بازگشت مال به مصالح پس از فوت متصالح امکان‌پذیر است و باید در صلح‌نامه صریحا قید شود که «این صلح تا زمان حیات متصالح معتبر است و با فوت او، مال مورد صلح به مصالح یا ورثه او بازمی‌گردد»؛ برای تنظیم دقیق عبارت و جلوگیری از ابهام، حتما با وکیل یا دفتر اسناد رسمی مشورت کنید.