آیا می توان دستور موقتی گرفت تا موقتا محل تخریب شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
مشکلی در ساختمان پیش آمده(نشت آب)به طوری که از ۴ مالک ساختمان ۲ مالک عقیده به مشاعی بودن و ۲ مالک عقیده به اختصاصی بودن دارند به طوری که در تامین دلیل نیز کارشناس اظهار کرده که تا محل مشکل(نشت آب) شکافته نشود چیزی به طور قطعی مشخص نمی شود...واقعا مانده ایم چکار کنیم و خسارت هر روز بیشتر می شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تخریب یا شکافتن محل نشت آب امکان دریافت دستور موقت وجود ندارد، زیرا دستور موقت برای جلوگیری از خسارت است نه تخریب. برای حل مشکل باید دادخواست الزام به رفع عیب بدهید یا طبق نظر کارشناس اقدام به رفع مشکل کرده و سپس هزینه‌ها را بر اساس مشاعی یا اختصاصی بودن مطالبه کنید.

امکان اقدام فوری و نحوه مطالبه خسارت در ساختمان شما، به نظر کارشناس در خصوص منشأ نشتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان صدور دستور موقت برای تخریب

دستور موقت برای تخریب صادر نمی‌شود، زیرا نباید پیش از رسیدگی ماهوی موضوع دعوا از بین برود. برای جلوگیری از خسارت بیشتر می‌توانید دادخواست الزام به رفع عیب مطرح کنید یا طبق نظر کارشناس محل را باز کرده و عیب را برطرف نمایید. پس از مشخص شدن منشأ نشتی، چنانچه لوله مشاع باشد هزینه بین همه مالکان تقسیم می‌شود و اگر اختصاصی باشد، مالک همان واحد مسئول پرداخت خسارت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
مطابق نظرکارشناس عمل کنیدپس ازآن اگرمشخص شوداختصاصی بوده مالک بایدازعهده خسارت برآیدواگراشتراکی بوده که باهزینه تمام مالکین تعمیرمیگردد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

دستور موقت برای جلوگیری از ورود خسارت صادر میشود نه برای تخریب ! از سوی دیگر با تخریب محل مورد نظر دیگر تصمیم ماهوی باقی نخواهد ماند تا دادگاه به آن رسیدگی نماید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دستور موقت ارتباطی به تخریب ندارید.

سید وحید علوی

سید وحید علوی

کارشناس حقوقی

طی دادخواستی از مالکین الزام ب رفع عیب و جلوگیری از ورود ضرر قریب الوقوع را بخواهید با توجه به خسارات و اوضاع و احوال و .‌.. و مستندات.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

لوله‌های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان است و خسارت خرابی آن‌ها بر عهده تمامی اعضای ساختمان است.
اگر خرابی لوله عمدی یا به خاطر سهل‌انگاری یک فرد باشد، فقط آن فرد باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند.
پرداخت خسارت ناشی از لوله‌های اختصاصی یک واحد تنها بر عهده همان واحد است.
هزینه‌های ترکیدگی لوله بر عهده صاحب‌خانه است، نه مستاجر
شما می‌توانید دادخواستی را به شورای حل اختلاف ارائه کنید و اگر ادعای شما در این زمینه اثبات گردد، دادگاه همسایه‌ها را ملزم به مشارکت در پرداخت هزینه خسارت نشت لوله آب می‌کند
.بر اساس ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی در صورتی‌که فردی دارای حقی باشد و احتمال دهد که در آینده برای رسیدن به حق خود نتواند از دلایل و مدارک موجود بهره‌مند شود،‌ می‌تواند از دادگاه درخواست تامین دلیل کند

حسین خالق پرست

حسین خالق پرست

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۳۰ نظر)

دستور موقت با تخریب دو مقوله جداگانه است

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام.
شما میتوانید برای جلوگیری از آسیب رسانی بیشتر بدون حکم دادگاه اقدام یه رفع عیب کنید و نسبت به مطالبه خسارت از سایر واحدها اقدام کنید...

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام دوست عزیز خسارات وارده از جانب مالک را باید شخص مالک پرداخت کند اما اگر مربوط به مشاعات باشد که بین همه تقسیم می شود شما باید دادخواستی به شورا تقدیم کنید ودلایل خود را هم کامل کنید تا موضوع به کارشناس مربوطه ارجاع شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دستور موقت برای جلوگیری از خسارات است نه برای تخریب

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

چون دستور موقت نباید حاوی حکم اصلی باشد با تخریب ملک موضوع دیگری برای صدور حکم ماهوی باقی نمی ماند لذا صدور دستور موقت مبنی بر تخریب جایز نیست.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر در این مورد دستور موقت مفهومی ندارد باید دادخواست بدهید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
دستور موقت با تخریب دو مقوله جداگانه می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید