آیا می‌توان به تمدید مهلت اجرای دستور تخلیه فوری اعتراض کرد؟

بادرود
در قانون مهلت یک ماهه جهت تخیله به مستجار است

اعطای مهلت متعارف به مستاجر برای انجام تخلیه تخلف محسوب نمیشود و امری رایج در رویه دادگاهها و اجرای احکام است .

این مورد از موارد اعتراضی نمی باشد و مطابق آیین نامه می توان مدتی را برای تخلیه به مستاجر در صورت وجود جهات داد

چنانچه قاضی صادرکننده قرار مهلت را تمدید نموده باشد قابل اعتراض نمی باشد.مگر اینکه با ذکر جهات قانونی به تصمیم قاضی اعتراض کنید

با سلام و احترام
اعطای مهلت مجدد به مستاجر قابل پیگیری است. در دستور تخلیه فوری، اصل بر اجرای سریع دستور بوده و مستاجر حق نامحدود برای تمدید مهلت ندارد.
می‌توانید با ارائه درخواست به اجرای احکام و مرجع صادرکننده، علت و مستند قانونی مهلت اعطایی را مطالبه و تقاضای ادامه عملیات تخلیه را مطرح کنید.

باسلام
دستور قاضی اجرا کننده حکم قابلیت اعتراض از طریق تجدیدنظر را ندارد ولی چناچه برخلاف مقررات قانونی هست میتوانید از طریق شکایت انتظامی از قاضی اقدام نمایید.

بله، می‌توانید نسبت به تمدید مهلت اعتراض و درخواست ادامه فوری عملیات اجرایی کنید؛ اما یک نکته مهم وجود دارد: اگر قاضی با استناد به ماده ۱۳ آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ مهلت داده باشد، اصل اعطای مهلت در شرایط خاص قانونی ممکن است. این ماده فقط در صورت وقوع حادثه غیرمترقبه و ناتوانی مستاجر از تخلیه، امکان استمهال برای یک نوبت و حداکثر یک ماه را پیش‌بینی کرده است

بله، می‌توانید به این تمدید مهلت اعتراض کنید، زیرا تمدید مهلت تخلیه پس از ارسال پرونده به اجرای احکام خارج از اختیار قاضی صادرکننده رای است و باید مراتب را کتبا به اجرای احکام اعلام کنید.

سلام کاربر گرامی خیر قابل اعتراض نیست

با سلام
توجه کنید که اصل بر این است دستور تخلیه باید سریع اجرا شود . با این حال در صورت وجود حادثه غیرمترقبه و عدم امکان تخلیه مستاجر ، مقام قضایی صادرکننده دستور می‌تواند فقط برای یک نوبت و حداکثر تا یک ماه به مستاجر مهلت بدهد. در فرض سوال شما قاضی حداکثر مهلت قانونی را رعایت کرده و دو مرتبه به مدت یک ماه به مستاجر مهلت داده است.
دقت کنید اگر این مهلت صرفا در چارچوب اختیار قانونی قاضی و به علت حادثه غیرمترقبه اعطا شده باشد، اعتراض شما مبنای قوی نخواهد داشت ولی چنانچه قاضی بدون وجود این حادثه صرفا به درخواست مستاجر دو هفته به وی مهلت داده باشد، می‌توانید به اجرای احکام لایحه اعتراضی داده و درخواست ادامه فوری عملیات اجرایی را مطرح کنید و عنوان کنید حادثه غیر مترقبه وجود نداشته است .
موفق باشید

خیر معمولا نمی‌توان به مهلت ارفاقی قاضی اعتراض کرد مگر اینکه ثابت شود این مهلت خارج از اختیارات قانونی و بدون دلیل موجه صادر شده است اما بهتر است لایحه‌ای مبنی بر ضرورت اجرای فوری و خسارات ناشی از تاخیر تقدیم نمایید

با سلام. بله قابل اعتراض است.

مهلت دوهفته‌ای برای تخلیه در صورت وجود شرایط قانونی مجاز است، اما فقط یک‌بار و پس از پایان آن باید تخلیه اجرا شود.

اگر منظور همان دستور تخلیه طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ باشد، دادن مهلت دو هفته‌ای توسط قاضی لزوما خلاف قانون نیست؛ طبق ماده ۱۳ آیین‌نامه اجرایی این قانون در صورت وجود حوادث غیرمترقبه مقام قضایی می‌تواند برای یک نوبت و حداکثر تا یک ماه به مستاجر مهلت دهد بنابراین این مهلت در حدود اختیارات قاضی است اما باید شرایط استمهال وجود داشته باشد از آنجا که از این تصمیم اعتراض مستقلی (مانند تجدیدنظرخواهی) وجود ندارد اگر معتقدید مستاجر بدون دلیل قانونی مهلت گرفته یا قبلا از مهلت استفاده کرده است باید مراتب را کتبی در پرونده اجرا مطرح و تقاضای اجرای فوری دستور پس از پایان مهلت را بنمایید در هر صورت این مهلت نباید مکرر شود و پس از پایان مدت تعیین شده اصل بر ادامه عملیات تخلیه است

با توجه به اینکه قاضی مهلت دو هفته ای داده قابلیت اعتراض ندارد . اما اصولا مهلت دو هفته ای با رضایت موجر باید انجام گردد در غیر اینصورت دستور تخلیه اجرا میگردد

عموما قاضی اجرای احکام اختیار مستقلی برای تعیین مهلت ندارد مگر در صورت رضایت محکوم له

بااحترام اگر مهلت دو هفته‌ای صرفا با دستور قاضی و در مرحله اجرای دستور تخلیه داده شده باشد اصولا اعتراض مستقلی به خود این تمدید پیش‌بینی نشده اما می‌توانید با مراجعه به اجرای احکام و ارائه قرارداد و مدارک لازم درخواست ادامه فوری عملیات تخلیه را مطرح کنید و اگر تمدید برخلاف مقررات یا بدون جهت قانونی باشد می‌توان به تصمیم اجرایی اعتراض کرد

درود طبق ماده ۱۳ آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶، قاضی صادرکننده دستور اختیار دارد در صورت وجود عسر و حرج، صرفا برای «یک نوبت» تا سقف حداکثر یک ماه به مستاجر مهلت دهد و این تصمیم به عنوان دستور قضایی، مستقلا قابل اعتراض یا تجدیدنظرخواهی نیست.
تنها اقدام ممکن شما این است که با ارائه لایحه و مدارک به همان شعبه، عدم ضرورت مهلت یا سوءنیت مستاجر را اعلام کنید و پس از پایان این دو هفته بلافاصله تقاضای اجرای قاطعانه و بدون تمدید مجدد را ثبت نمایید.

بله، با اعتراض به دستور تمدید یا درخواست اعمال مقررات ماده ۴۹۴ ق.آ.د.م قابل پیگیری است.
تمدید مهلت تخلیه فقط در موارد قانونی (مثل ماده ۴۹۴) مجاز است.
اگر بدون جهت قانونی باشد، شکایت انتظامی از قاضی و اعتراض به اجرا ممکن است.

با سلام. خیر مقام قضائی می‌تواند در صورت صلاحدید با استمهال حداکثر به مدت یک ماه موافقت کند.

سلام دوست خوبم
خیر اینگونه مهلت ها غیر قابل اعتراض هستند

امکان اعتراض وجود ندارد

سلام.
خیر،به اعطای مهلت مستاجر (موضوع ماده ۹ آیین‌نامه قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶) نمی‌توان اعتراض رسمییاتجدیدنظر کرد، چون این مهلت اداری و تابع صلاحدید مقام قضایی به دلیل عسر و حرج یا حوادث غیرمترقبه است و رای قضایی محسوب نمی‌شود.
تنها راه این است که با مراجعه به همان قاضی، عدم صحت عذر مستاجر و خسارت ناشی از معطلی خود را گزارش کنید تا مهلت مجدد تمدید نشود.

بله، می‌توانید ؛ اما اگر قاضی صادرکننده دستور، با استمهال موافقت کرده باشد، صرف اعتراض شما الزاما آن را متوقف نمی‌کند.

طبق ماده ۱۳ آیین‌نامه، در صورت وقوع حادثه غیرمترقبه امکان استمهال مستاجر برای یک نوبت، حداکثر یک ماه وجود دارد.

اگر صرفا برای راحتی مستاجر دو هفته مهلت داده شده و دلیل قانونی وجود نداشته، می‌توانید به شعبه/اجرای احکام درخواست کتبی ادامه فوری عملیات تخلیه بدهید.

با سلام
اگر دستور تخلیه فوری صادر شده و پرونده وارد مرحله اجرا شده باشد، تمدید دو هفته‌ای صرفا با مراجعه مستاجر، حق قطعی و قابل اعتراض مستقلی ایجاد نمی‌کند. اجرای دستور اصولا باید طبق مقررات مربوط انجام شود و دستور تخلیه نیز نیاز به صدور اجراییه ندارد.
اگر قاضی واقعا مهلت جدید داده باشد، می‌توانید درخواست اجرای فوری و اعتراض به تمدید مهلت را به همان مرجع صادرکننده دستور و واحد اجرا ارائه کنید؛ البته اثر اعتراض، به تصمیم همان مرجع بستگی دارد.

سلام کاربر گرامی علی الاصول قابل اعتراض نیست

درود
بطور کلی اعطای مهلت محدود تا ۱ ماه به دلیل حوادث غیرمترقبه در اختیار مقام قضایی است و اعتراض رسمی مانند تجدیدنظرخواهی ندارد، اما می‌توانید کتبا در پرونده اجرا اعتراض خود را ثبت کنید.