موجر پس از تخلیه ملک از استرداد ودیعه امتناع می‌کند؛ چه اقدامی انجام دهم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

پس از پایان قرارداد اجاره، ملک آپارتمانی را تخلیه کرده‌ام؛ اما موجر از پرداخت ودیعه امتناع می‌کند و می‌گوید باید مستأجر جدیدی پیدا شود تا بتواند پول را بازگرداند. در حالی که مستأجر جدیدی هم پیدا نمی‌کند. چه اقدامی باید انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست استرداد ودیعه به همراه خسارت تأخیر تأدیه دین را ثبت کنید.

این یک اقدام کلی قانونی است، اما مرجع رسیدگی به پرونده شما به میزان مبلغ ودیعه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای پس گرفتن پول پیش

امتناع موجر از پرداخت ودیعه به بهانه پیدا نشدن مستأجر جدید مبنای قانونی ندارد. شما باید دادخواست استرداد ودیعه را همراه با مطالبه خسارت تأخیر تأدیه ثبت کنید. در صورتی که مبلغ ودیعه تا ۲۰ میلیون تومان باشد مرجع رسیدگی شورای حل اختلاف محل وقوع ملک است و اگر مبلغ بیشتر از ۲۰ میلیون تومان باشد باید دادخواست را در دادگاه مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

شما باید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کرده و دادخواست استرداد ودیعه به همراه خسارت تاخیر تادیه دین تنظیم نمائید لذا در صورتیکه مبلغ ودیعه از 20 میلیون بیشتر باشد باید دادخواست خود را در دادگاه مطرح کنید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

دادخواست استرداد ودیعه به همراه خسارت تاخیر تادیه دین تنظیم نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید