موجر محصولات زمین اجاره‌ای من را فروخته؛ چه دعوایی طرح کنم؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
زمینی را اجاره کرده بودم که موجر محصولات آن را فروخته است. دعوای مطالبه خسارت طرح کردم، اما قاضی قرار عدم استماع دعوا صادر کرد. چه دعوایی باید مطرح کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند ریشه محصولات متعلق به مالک زمین است مگر توافق دیگری شده باشد، اما دیدگاه دیگر این است که موجر حق فروش محصول مستاجر را ندارد و باید دعوای اثبات مالکیت محصول و مطالبه قیمت یا خسارت مطرح شود.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت پرونده شما کاملا به توافقات قرارداد و مالکیت بذر و ریشه بستگی دارد.
