آیا من میتوانم سرقفلی ملک را طلب کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام،
از پدر بزرگم یک باب مغازه در اختیار پدرم بوده که پس از فوت پدر بزرگ و چند سال بعد پدرم این مغازه به دست من رسیده، عموهایم در هنگام فوت پدرم یرقفلی مغازه را بطور ثبتی به من و خواهر برادرم واگذار کردند، الان که عموهایم قصد انحصار ورثه دارند، آیا من میتوانم سرقفلی ملک را طلب کنم، ضمن اینکه هیچ اجاره نامه ای بین ما نبوده و آنها با رضایت کامل از ما تجاره نگرفته بودند، یعنی بپون وجود اجاره نامه من میتوانم سرقفلی ملک را طلب کنم، با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به طور معمول بدون داشتن اجاره‌نامه، اثبات و مطالبه سرقفلی امکان‌پذیر نیست؛ اما اگر سند انتقال ثبتی یا رضایت‌نامه‌ای معتبر در دست داشته باشید، می‌توانید آن را طلب کنید.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده شما به دقیق بودن مدارک مربوط به واگذاری ثبتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه سرقفلی بدون وجود اجاره‌نامه

اثبات و مطالبه سرقفلی معمولاً بدون وجود اجاره‌نامه انجام‌شدنی نیست. با این حال، اگر رضایت‌نامه‌ای با این موضوع وجود داشته باشد امکان پیگیری هست. همچنین در صورتی که انتقال سرقفلی به صورت ثبتی به شما انجام شده باشد، قاعدتاً می‌توانید سرقفلی مغازه را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

سئوال شما مبهم است . معمولا بدون اجاره نامه موضوع سرقفلی اثبات نمی شود ولی اگر مدعی انتقال ثبتی سرقفلی هستید قاعدتا امکان مطالبه آن را خواهید داشت .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام اگر رضایت نامه ای تحت این عنوان دارید میشود وگرنه بدون اجاره نامه نمیتوان سرقفلی را مطالبه کرد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

معمولا بدون اجاره نامه موضوع سرقفلی اثبات نمی شود ولی اگر مدعی انتقال ثبتی سرقفلی هستید قاعدتا امکان مطالبه آن را خواهید داشت .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید