آیا من میتوانم سرقفلی ملک را طلب کنم؟
با سلام،
از پدر بزرگم یک باب مغازه در اختیار پدرم بوده که پس از فوت پدر بزرگ و چند سال بعد پدرم این مغازه به دست من رسیده، عموهایم در هنگام فوت پدرم یرقفلی مغازه را بطور ثبتی به من و خواهر برادرم واگذار کردند، الان که عموهایم قصد انحصار ورثه دارند، آیا من میتوانم سرقفلی ملک را طلب کنم، ضمن اینکه هیچ اجاره نامه ای بین ما نبوده و آنها با رضایت کامل از ما تجاره نگرفته بودند، یعنی بپون وجود اجاره نامه من میتوانم سرقفلی ملک را طلب کنم، با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
به طور معمول بدون داشتن اجارهنامه، اثبات و مطالبه سرقفلی امکانپذیر نیست؛ اما اگر سند انتقال ثبتی یا رضایتنامهای معتبر در دست داشته باشید، میتوانید آن را طلب کنید.
این شرایط کلی است و نتیجه پرونده شما به دقیق بودن مدارک مربوط به واگذاری ثبتی بستگی دارد.