آیا مصداق مجاز بودن تغییر شغل به دفعات توسط مستاجر جدید میباشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
اگر سرقفلی ملک تجاری با رضایت مالک از مستاجر سابق به مستاجر جدید انتقال یابد و در اجاره نامه جدید که بین مالک و مستاجر جدید منعقد میشود شغل معینی درج نشود و فقط عبارت جهت کاربری تجاری درج گردد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تغییر شغل در ملک دارای سرقفلی، باید اجازه و اذن تغییر شغل صراحتاً در قرارداد تصریح شده باشد، یا اینکه شغل جدید عرفاً مشابه شغل قبلی باشد.
با وجود این اصل کلی، وضعیتِ دقیقِ حق تغییر شغل بستگی به این دارد که در قرارداد چه عباراتی آمده و شغل قبلی چه بوده است.
