آیا مسدود کردن درب اصلی مغازه از مصادیق تعدی و تفریط محسوب می شود؟

سلام وقت بخیر مغازه ای اجاره ایی (سرقفلی) در زمان واگذاری دو درب یکی به خیابان اصلی و دیگری به کوچه داشته مستاجر درب خ اصلی را بطور کامل مسدود نموده و با آخر و شیشه جایگزین کرده بنحوی که امکان آمد و شد از سمت خیابان اصلی مقدور نمیباشد و فقط از درب کوچه میتوان تردد نمود آیا این از مصادیق تعهدی و تفریط است و میتوان تخلیه مستاجر را از دادگاه خواست ؟