آیا مستاجر باید شخص ثالث را به اداره کار معرفی کند؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و احترام، مغازه اینجانب را شخصی می‌خواهد برای اجاره کند و مغازه را در اختیار شخص دیگری قرار دهد. آیا شخص می‌بایست شخص ثالث را به اداره کار معرفی کند؟ از لحاظ قانونی مشکلی پیش نمی‌آید؟ با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال مغازه به شخص ثالث نیازی به معرفی به اداره کار ندارد و از این بابت برای شما مشکلی ایجاد نمی‌شود، مشروط بر اینکه این انتقال با رضایت شما باشد. وکلا تأکید دارند که این توافق حتماً به صورت کتبی صورت‌جلسه یا الحاقیه شود.

این پاسخ کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که در متن قرارداد، حق انتقال به غیر را به مستاجر داده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

واگذاری مغازه اجاره‌ای و اداره کار

نیازی به معرفی شخص ثالث به اداره کار وجود ندارد و این موضوع به خودی خود برای شما مشکلی ایجاد نمی‌کند. نکته مهم رابطه اجاره است؛ اگر با واگذاری به شخص دیگر موافق هستید، باید رضایت‌نامه کتبی یا الحاقیه و صورت‌جلسه تنظیم نمایید. در صورتی که رضایت ندارید، حتماً باید حق انتقال به غیر را در متن اجاره‌نامه سلب کنید تا واگذاری بدون اجازه ممکن نباشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رقیه حبیبی امزاجردی

رقیه حبیبی امزاجردی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر، نیاز به معرفی شخص جدید به اداره کار نیست، اگر بدون رضایت شما واگذار کنند مشکل قانونی دارد،
بهترین کار گرفتن رضایت‌نامه کتبی و تنظیم الحاقیه است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
حق انتقال به غیر را در اجاره نامه سلب نمایید

امیرعلی جهانشاه لو

امیرعلی جهانشاه لو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر با رضایت شما باشد، مشکلی پیش نمی‌آید.
اگر رضایت به این کار ندارید، انتقال به غیر را لغو کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر برای شما مشکلی پیش نخواهد آمد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام از نظر قانونی منعی ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بهتر است در این خصوص صورت جلسه مکتوب تنظیم شود

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
مشکلی پیش نخواهد آمد.
موفق باشید.

نسرین دلاور

نسرین دلاور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
خیر مشکلی ندارد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
از نظر قانونی مانعی نیست ولیکن اقدام به تنظیم صورت صورتجلسه نمایید.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
اگر شما با انتقال موافقید منعی قانونی در این خصوص وجود ندارد .

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
از نظر قانونی مانعی نیست ولیکن اقدام به تنظیم صورت صورتجلسه نمایید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

درود
چنانچه بلحاظ قراردادی حق واگذاری به ثالث از مستاجر سلب و ساقط نشده باشد منعی ندارد مستاجر مالک منافع است و منع قانونی ندارد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

نیاز به معرفی شخص جدید به اداره کار نیست، اگر بدون رضایت شما واگذار کنند مشکل قانونی دارد،
بهترین کار گرفتن رضایت‌نامه کتبی و تنظیم الحاقیه است//

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.سلام از نظر قانونی منعی ندارد

محمود رئیسی

محمود رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام خیر نیاز به معرفی به اداره کار نیست
بهتر است که شما مستقیم قرارداد اجاره را با شخص مستاجر تنظبم نمایید تا در آینده مشکل ایجاد نگردد

محمد نصیری

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۴ نظر)

درود بهتر است که شما مستقیم قرارداد اجاره را با شخص مستاجر تنظبم نمایید تا در آینده مشکلی ایجاد نگردد

افسانه میری

افسانه میری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام توصیه می شود که شما مستقیم قرارداد اجاره را با شخص مستاجر تنظیم نمایید تا در آینده مشکلی ایجاد نگردد

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

درود خیر ارتباطی به اداره کار ندارد

پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

موضوع مرتبط با اداره کار نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید