و ابرای این کار دلیل آورد که همه واحدها راضی این مشکل شماست که ناراضی هستید
میان وکلا درباره نحوه اجاره دادن مشاعات اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند رضایت تک‌تک ساکنین الزامی است، در حالی که گروهی دیگر موافقت و صورتجلسه اکثریت مالکان در مجمع عمومی را کافی می‌دانند.
شرایط قانونی اجاره دادن مشاعات توسط مدیر
درباره اختیارات مدیر ساختمان برای اجاره دادن مشاعات، دو دیدگاه حقوقی وجود دارد. برخی وکلا تاکید دارند که این کار نیازمند جلب رضایت تمامی مالکان است و حتی مخالفت یک نفر مانع اجاره دادن می‌شود. در مقابل، برخی دیگر معتقدند اگر موضوع در جلسه مجمع عمومی طرح و با موافقت اکثریت مالکین تصویب و صورتجلسه شده باشد، مدیر مجاز به این کار خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مدیر ساختمان تنها در صورت موافقت و تصویب اکثریت مالکین در جلسه مجمع عمومی و ذکر موضوع در صورتجلسه مربوطه امکان اجاره مشاعات را دارد .
حتی اگر یک نفر از مالکین رضایت نداشته باشد نمی تواند اجاره دهد
باسلام
اگر در قالب صورتجلسه و امضای اکثریت مالکین ساختمان باشد که عینا چنین اجازه ای را داده باشند بله میتواند ولی در غیر این صورت اجازه ندارد.
با سلام
برای این امر حتما بایستی رضایت تمامی ساکنین را اخذ نماید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
