آیا مدیر ساختمان بدون صورتجلسه معتبر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
در یک ساختمان ۳۰ واحدی، فردی بدون اینکه صورتجلسه معتبری با امضای بیش از ۵۰ درصد مالکان دارای قسمت‌های اختصاصی ساختمان داشته باشد، خود را مدیر می‌داند و صندوق ساختمان را با حساب شخصی خود در اختیار گرفته است. به اعتراض شماری از مالکان در خصوص ارائه اسناد معتبر مدیریت خود نیز تمکین نمی‌کند. به اظهارنامه‌هایی هم که با همین موضوع و شفاف‌سازی دخل و خرج ساختمان برایش فرستاده‌ایم پاسخی نمی‌دهد و به هیچ عنوان هم حاضر نیست این موقعیت را به دیگری واگذار کند. همین مسئله شک و شبهه مالکان را برانگیخته که از حساب ساختمان یا این موقعیت سوء استفاده‌هایی هم دارد. آیا واریز پول بابت شارژ ماهانه ساختمان به حساب این شخص با چنین رویه‌ای که دارد درست است؟ و در برابر این شخص چه باید کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مدیر ساختمان بدون صورتجلسه و رأی اکثریت مالکان، سمت قانونی ندارد و واریز شارژ به حساب شخصی او فاقد وجاهت است. مالکان میتوانند با تشکیل مجمع عمومی مدیر جدید انتخاب کنند و حساب دوران تصدی را از او مطالبه نمایند.
