آیا مالک می تواند مغازه جدید الاحداثی را به جای مغازه قبلی تحویل نداده و به جای آن با پرداخت مبلغ کارشناسی، سهم بقیه وراث را به دادگستری واریز کند؟

با سلام، سرقفلی یک مغازه به ما که ۳ برادر هستیم، به ارث رسیده است. مالک زمین می خواهد در محل مغازه ما یک پاساژ احداث کند، به همین خاطر اظهارنامه ای فرستاده و خواستار حضور جهت توافق برای تعیین تکلیف مغازه سرقفلی شده است. مالک عنوان کرده که در غیر این صورت اقامه دعوا خواهد کرد و سرقفلی مغازه را به قیمت کارشناسی به خود منتقل خواهد کرد. با توجه به ثروتمند بودن مالک، همه می گویند که او در قیمت گذاری کارشناس دخالت خواهد کرد و مغازه را ارزانتر از قیمت واقعی قیمت گذاری خواهد کرد. ۱- آیا مالک می تواند به دلیل ورثه ای بودن مغازه سرقفلی با یکی از وراث توافق کرده و سهم او را بخرد و پول بقیه وراث را از طریق دادگاه و قیمت کارشناسی پرداخت کند؟