آیا مالک اعیانی می تواند به بهانه نوسازی سرقفلی را تصاحب کند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سرقفلی ۳ باب تجاری از سال ۵۹ فروخته شده است تا به امروز تمامی اجاره ها اخذ شده است.حال صاحب اعیانی به بهانه تجدید بنا و نوسازی می تواند در دادگاه سرقفلی ها را پس بگیرد؟اگر صاحب سرقفلی مایل به فروش نباشد تکلیف چه می باشد.با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالک نمی‌تواند سرقفلی را تصاحب کند، بلکه برای نوسازی ابتدا باید با شما توافق کند. در صورت عدم توافق، مالک تنها با ارائه پروانه ساختمانی از دادگاه حکم تخلیه می‌گیرد و ملزم به پرداخت بهای روز سرقفلی است.
این شرایط کلی تخلیه به دلیل نوسازی است و نتیجه پرونده به وجود پروانه ساخت و نحوه توافق یا ارزیابی قیمت روز سرقفلی بستگی دارد.
