آیا مادرم با این اسناد موفق میشه سند به نام بزند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
پدرم قبل از فوت یک منزل مسکونی که به نام خودش سند خورده رو با اقرارنامه مبنی بر اینکه "تمام ششدانگ منزل را به مادرم فروخته و بهای اون رو کامل دریافت کرده و هیچ حقی ازش نداره " به همراه یک وکالت نامه تمام و کمال که مادرم بره و خودش نام به نام کنه فروخته اصل سند و اصل انحصار وراثت و اصل فوت نامه هم پیش مادرمه (پدرم بنگاه نرفته و این اسناد بدونه بیع نامه هستن و سندی از تبادل پول وجود نداره و در اصل هبه بوده )
مادر کوتاهی کرده و با فوت پدرم وکالت نامه باطل شده و الان تازه دادخواست داده که سند به نامش بخوره
سوال دوم :
ورثه میتونن برن سند مشاع بگیرن؟ با این کارشون تکلیف دادخواست مادرم چی میشه؟
سوال سوم :
اگه سند مشاع بزنن ورثه میتونن سهمشون رو بفروشن؟ چطور میشه مادرم جلوی کارشون رو بگیره؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مادرتان میتواند با استناد به اقرارنامه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث ثبت کند. برای جلوگیری از گرفتن سند مشاع یا فروش سهم توسط وراث، باید هم‌زمان تقاضای دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال بدهد.
این مسیرِ کلیِ پرونده است، اما وضعیتِ نهایی بستگی به این دارد که دادگاه اقرارنامه را به عنوان بیع بپذیرد یا اثباتِ هبه لازم شود.
